David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (819) 686-5114

No centris® 26258510

property image

399 000 $

3126, Ch. des Îles

RégionOutaouais

Quartier

MunicipalitéDuhamel


3126, Ch. des Îles, Duhamel

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 182,100 $
Bâtiment 132,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,694 $
Taxes scolaires (2025) 138 $
Total314,100 $
Total1,832 $
Année de construction 1966
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles Cuisinière au bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Saisonnier,
Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois
Approvisionnement en eau Eau du lac
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Auvent à l'ancienne, Guillotine
Topographie En pente, Plat
Fondation Pilotis

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.3x9 P
Salon 1er niveau/RDC 14x16 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x16 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3x6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.2x11.3 P
Chambre à coucher 2ième étage 7.6x12.1 P
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x7.6 P
Chambre à coucher 2ième étage 7.6x12.1 P
Salle d'eau 2ième étage 4.8x4.6 P
Salle familiale 2ième étage 14x15 P

Remarques

Chalet 3 saisons au bord du magnifique lac Gagnon à Duhamel. Offrant une vue spectaculaire sur l'eau, cette propriété au cachet rustique séduit par ses boiseries abondantes, son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Son terrain boisé et intime assure une tranquillité recherchée, tandis que la vaste terrasse invite à profiter pleinement de la nature et des panoramas à couper le souffle. Un véritable havre de paix au bord de l'eau!

Info supplémentaire

Bienvenue au 3126, chemin des Îles à Duhamel, un véritable havre de paix bordant les eaux du magnifique lac Gagnon. Ce charmant chalet 3 saisons séduit par son cachet rustique, ses boiseries abondantes, son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel, offrant un panorama dont vous ne vous lasserez jamais.

La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et met constamment le lac en vedette. L'aire de vie ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, crée un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Le chalet comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement vos proches.

À l'extérieur, la vaste terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, partager un repas ou simplement admirer le paysage, chaque moment est une invitation à la détente.

Le terrain boisé procure une intimité remarquable tout en offrant un accès privilégié au lac grâce au quai. Baignade, kayak, canot, planche à pagaie, pêche ou promenade en embarcation... le lac Gagnon vous permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.

Vous apprécierez notamment :

  • Emplacement exceptionnel directement au bord du lac Gagnon;
  • Vue panoramique sur le lac;
  • Chalet 3 saisons au charme rustique;
  • 4 chambres à coucher;
  • 1 salle de bain et 1 salle d'eau;
  • Aire de vie lumineuse avec abondante fenestration;
  • Boiseries abondantes offrant un cachet chaleureux;
  • Grande terrasse avec vue imprenable;
  • Quai privé;
  • Terrain boisé offrant intimité et tranquillité.

Située au coeur d'une région prisée des amateurs de plein air, Duhamel offre un accès privilégié à une multitude d'activités : randonnée, VTT, motoneige, ski de fond, chasse, pêche et découverte de nombreux lacs et rivières. À proximité, le Parc national du Mont-Tremblant propose un vaste territoire reconnu pour ses sentiers, ses parcours de canot, sa faune exceptionnelle et ses paysages grandioses. À environ une heure de Mont-Tremblant, vous profiterez également de son célèbre village piétonnier, de ses terrains de golf, de sa station de ski, de ses restaurants et de ses boutiques.

Un véritable coin de paradis où le calme, la nature et les plaisirs du bord de l'eau se rencontrent pour créer des souvenirs inoubliables.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon