Maison de plain-pied à Bowman
207, Route 307
42
399 000 $
2|
2|
624 pc
Description
Cette charmante propriété de deux chambres à coucher et deux salle de bain bénéficie d'un accès notarié à la rivière La Lièvre (plage graduelle et sablonneuse), avec un quai partagé pour le stationnement de votre embarcation juste en face de la maison, offrant ainsi 40 kilomètres de navigation. Elle comprend également un garage détaché, deux cabanon et un abri de rangement, tout en bénéficiant d'un voisinage paisible et bien entretenu.
Points saillants
Année de construction
1993
Superficie habitable
624 pc
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Vinyle
Zonage
Commercial, Résidentiel, Villégiature
Vue
Park, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Puit absorbant, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table et chaises de cuisine, lit king et armoire de la chambre principale, Table et chaise près du garage, quelques meubles de rangement aux garage, réservoir eau chaude.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.6 X 7 ft / 1.98 X 2.13 m
Céramique
6.6 X 7 ft / 1.98 X 2.13 m
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
6 X 9 ft / 1.83 X 2.74 m
Céramique
6 X 9 ft / 1.83 X 2.74 m
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.5 X 15 ft / 3.18 X 4.57 m
Céramique
10.5 X 15 ft / 3.18 X 4.57 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11 X 12 ft / 3.35 X 3.66 m
Céramique
11 X 12 ft / 3.35 X 3.66 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8 X 12 ft / 2.44 X 3.66 m
Céramique
8 X 12 ft / 2.44 X 3.66 m
Céramique
Boudoir
Rez-de-jardin
7.5 X 10.8 ft / 2.26 X 3.25 m
7.5 X 10.8 ft / 2.26 X 3.25 m
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.8 X 11.6 ft / 3.25 X 3.51 m
10.8 X 11.6 ft / 3.25 X 3.51 m
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.8 X 11 ft / 2.95 X 3.35 m
9.8 X 11 ft / 2.95 X 3.35 m
Salle de bains
Rez-de-jardin
5.6 X 17 ft / 1.68 X 5.18 m
5.6 X 17 ft / 1.68 X 5.18 m
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
7 X 7 ft / 2.13 X 2.13 m
7 X 7 ft / 2.13 X 2.13 m
Salle de lavage
Rez-de-jardin
3.3 X 6 ft / 0.99 X 1.83 m
3.3 X 6 ft / 0.99 X 1.83 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,490 $
Taxes scolaires (2026)
133 $
Total
1,623 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
12,600 $
Bâtiment
203,300 $
Total
215,900 $
La propriété est idéalement située en face d'un parc municipal, qui propose diverses installations telles qu'une aire de jeux, un terrain de tennis, des stations d'exercice, ainsi que des sentiers de randonnée. De plus, elle se trouve à proximité du parc régional de la forêt Bowman, qui offre des sentiers pour la raquette et la randonnée, des parois d'escalade, ainsi que des ascensions menant à des belvédères offrant des vues imprenables sur la région, incluant plusieurs lacs et montagnes à explorer. Les amateurs de plein air apprécieront également les sentiers de motoneige et de VTT à proximité, ainsi que les opportunités de chasse et de pêche dans les cinq lacs environnants. Enfin, la location à court terme est autorisée sous réserve d'obtenir un permis CITQ.
Style de vie
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