Appartement à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
2511, Rue Champdoré, 105
25
329 000 $
2|
1|
74.0 mc
Description
Magnifique condo de 2 chambres situé au 2e étage en plein coeur du quartier Saint-Michel. Cette unité lumineuse construite en 2006 se distingue par son espace de vie chaleureux à aire ouverte et ses superbes planchers de bois. Profitez d'un confort optimal toute l'année à proximité de plusieurs parcs et des transports en commun. À distance de marche du collège Reine-Marie, de l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau et de l'hôpital Fleury, découvrez ce condominium bénéficiant de trois balcons, d'un espace de stationnement à usage privatif et d'une localisation de choix dans un secteur vibrant et recherché. Demandez une visite sans tarder !
Points saillants
Année de construction
2006
Superficie habitable
74.0 mc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
200 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Topographie
Plat
Inclus
Pôle à rideaux, support à télé du bureau, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, rideaux de la porte patio du salon, système d'alarme (à vérifier par l'acheteur, jamais été utilisé depuis l'achat)
Exclu
Rideaux des 2 chambres à coucher, tous les biens meubles du vendeur.
Salon
2ième étage
17.9 X 15.2 ft irr / 5.41 X 4.62 m irr
Bois
17.9 X 15.2 ft irr / 5.41 X 4.62 m irr
Bois
Cuisine
2ième étage
10.6 X 8.7 ft / 3.20 X 2.62 m
Céramique
10.6 X 8.7 ft / 3.20 X 2.62 m
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10.11 X 6.4 ft / 3.33 X 1.93 m
Céramique
10.11 X 6.4 ft / 3.33 X 1.93 m
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.10 X 8.8 ft / 3.61 X 2.64 m
Bois
11.10 X 8.8 ft / 3.61 X 2.64 m
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10 X 9.7 ft / 3.61 X 2.92 m
Bois
11.10 X 9.7 ft / 3.61 X 2.92 m
Bois
Rangement
2ième étage
5.1 X 6.4 ft / 1.55 X 1.93 m
Bois
5.1 X 6.4 ft / 1.55 X 1.93 m
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,918 $
Taxes scolaires (2026)
226 $
Total
2,144 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
71,000 $
Bâtiment
279,000 $
Total
350,000 $
- Préavis 24 heures pour visites
- Visites possible sur présentation d'une préapprobation hypothécaire
- Toute offre devra être ouvertes pour un minimum de 24 heures et accompagnée d'une préapprobation hypothécaire
Style de vie
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