Ken Sears

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 17853102

property image

329 000 $

2511, Rue Champdoré, 105

RégionMontréal

Quartier

MunicipalitéMontréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)


2511, Rue Champdoré, 105, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 71,000 $
Bâtiment 279,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,918 $
Taxes scolaires (2026) 226 $
Total350,000 $
Total2,144 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 74.0 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 200 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Oscillo-battant
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 2ième étage 17.9 X 15.2 ft irr / 5.41 X 4.62 m irr Bois
Cuisine 2ième étage 10.6 X 8.7 ft / 3.20 X 2.62 m Céramique
Salle de bains 2ième étage 10.11 X 6.4 ft / 3.33 X 1.93 m Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.10 X 8.8 ft / 3.61 X 2.64 m Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.10 X 9.7 ft / 3.61 X 2.92 m Bois
Rangement 2ième étage 5.1 X 6.4 ft / 1.55 X 1.93 m Bois

Remarques

Magnifique condo de 2 chambres situé au 2e étage en plein coeur du quartier Saint-Michel. Cette unité lumineuse construite en 2006 se distingue par son espace de vie chaleureux à aire ouverte et ses superbes planchers de bois. Profitez d'un confort optimal toute l'année à proximité de plusieurs parcs et des transports en commun. À distance de marche du collège Reine-Marie, de l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau et de l'hôpital Fleury, découvrez ce condominium bénéficiant de trois balcons, d'un espace de stationnement à usage privatif et d'une localisation de choix dans un secteur vibrant et recherché. Demandez une visite sans tarder !

Info supplémentaire

  • Préavis 24 heures pour visites
  • Visites possible sur présentation d'une préapprobation hypothécaire
  • Toute offre devra être ouvertes pour un minimum de 24 heures et accompagnée d'une préapprobation hypothécaire

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