Appartement à Montréal (Ville-Marie)

2739, Rue Hochelaga, 4

Vue d'ensemble Salon Vue d'ensemble Salle à manger Cuisine
17 

399 000 $

2| 1| 765 pc
№ Centris 17235422

Description

Condo clé en main, lumineux, bien entretenu et situé dans un immeuble administré avec soin. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Montréal ou un investissement locatif stable. Proximité, confort et tranquillité : un trio parfait pour un mode de vie urbain sans compromis.

Points saillants

Année de construction
2014
Superficie habitable
765 pc
Niveau
Rez-de-jardin
Frais de copropriété
242 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, habillages de fenêtres et sofa.
Exclu
Tous les meubles et effets personnels appartenant aux vendeurs.
Pièces
Salon
Rez-de-jardin
11.6x12.3 P
Bois
Salle à manger
Rez-de-jardin
7.7x12.3 P
Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
10.0x12.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13.1x10.3 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.3x8.8 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
9x6.9 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,874 $
Taxes scolaires (2025)
232 $
Total
2,106 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
45,500 $
Bâtiment
288,500 $
Total
334,000 $
Info supplémentaire

Magnifique unité de 2 chambres située au rez-de-jardin du 2739 rue Hochelaga, au coeur du secteur prisé de Ville-Marie Est. Ce condo se distingue par sa luminosité naturelle, son espace de vie à aire ouverte et son design chaleureux rehaussé de détails en bois.

La propriété comprend une cour anglaise procurant un bel apport de lumière, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur privé. La cuisine contemporaine, la salle de bain moderne et les planchers de bois complètent harmonieusement l'espace.

L'immeuble, construit en 2014, est soigneusement entretenu et la copropriété se démarque par sa gestion rigoureuse et proactive. Le syndicat agit rapidement sur les recommandations du carnet d'entretien et veille à maintenir la qualité et la valeur du bâtiment. Un atout considérable pour une copropriété en toute tranquillité.

Localisation idéale : à deux pas des stations de métro Préfontaine et Frontenac, des cafés, restaurants, marchés et services essentiels. Un environnement urbain vibrant, parfait pour profiter du meilleur de la vie montréalaise tout en conservant le calme d'un secteur résidentiel.

Style de vie

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Valérie Desautels Courtier immobilier résidentiel
 

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