Valérie Desautels

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17235422

property image

399 000 $

2739, Rue Hochelaga, 4

RégionMontréal

QuartierCentre

MunicipalitéMontréal (Ville-Marie)


2739, Rue Hochelaga, 4, Montréal (Ville-Marie)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 45,500 $
Bâtiment 288,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,874 $
Taxes scolaires (2025) 232 $
Total334,000 $
Total2,106 $
Année de construction 2014
Superficie habitable 765 pc
Niveau Rez-de-jardin
Frais de copropriété 242 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon Rez-de-jardin 11.6x12.3 P Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 7.7x12.3 P Bois
Cuisine Rez-de-jardin 10.0x12.3 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 13.1x10.3 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13.3x8.8 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9x6.9 P Céramique

Remarques

Condo clé en main, lumineux, bien entretenu et situé dans un immeuble administré avec soin. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Montréal ou un investissement locatif stable. Proximité, confort et tranquillité : un trio parfait pour un mode de vie urbain sans compromis.

Info supplémentaire

Magnifique unité de 2 chambres située au rez-de-jardin du 2739 rue Hochelaga, au coeur du secteur prisé de Ville-Marie Est. Ce condo se distingue par sa luminosité naturelle, son espace de vie à aire ouverte et son design chaleureux rehaussé de détails en bois.

La propriété comprend une cour anglaise procurant un bel apport de lumière, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur privé. La cuisine contemporaine, la salle de bain moderne et les planchers de bois complètent harmonieusement l'espace.

L'immeuble, construit en 2014, est soigneusement entretenu et la copropriété se démarque par sa gestion rigoureuse et proactive. Le syndicat agit rapidement sur les recommandations du carnet d'entretien et veille à maintenir la qualité et la valeur du bâtiment. Un atout considérable pour une copropriété en toute tranquillité.

Localisation idéale : à deux pas des stations de métro Préfontaine et Frontenac, des cafés, restaurants, marchés et services essentiels. Un environnement urbain vibrant, parfait pour profiter du meilleur de la vie montréalaise tout en conservant le calme d'un secteur résidentiel.

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