Appartement à Montréal (Ville-Marie)
2527, Rue de Rouen, 12
13
349 000 $
1|
1|
45.6 mc
Description
Enfin une opportunité d'habiter Montréal à petit prix! Condo 1 chambre lumineux, au coeur de Ville-Marie, à distance de marche du métro Frontenac. Accès rapide au centre-ville dans un quartier en pleine revitalisation, près de cafés, restos, commerces et parcs. Situé dans une construction récente avec une excellente gestion, l'immeuble offre des espaces communs bien pensés permettant de maintenir de faibles frais de condo. Profitez aussi d'un balcon arrière privé, idéal pour vos moments de détente. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, ce condo représente une excellente opportunité grâce à son emplacement
Points saillants
Année de construction
2020
Superficie habitable
45.6 mc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
117 $ / mois
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Lave-vaiselle, rack à télévision, cindre et rideau dans le salon et la chambre
Exclu
Tous les meubles. Tous les lectroménagers. Effet personnels du locataire, television
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
8.2 X 3.3 ft / 2.49 X 0.99 m
Bois
8.2 X 3.3 ft / 2.49 X 0.99 m
Bois
Cuisine
2ième étage
10.7 X 12.6 ft / 3.23 X 3.81 m
Bois
10.7 X 12.6 ft / 3.23 X 3.81 m
Bois
Salon
2ième étage
8.11 X 12.9 ft / 2.72 X 3.89 m
Bois
8.11 X 12.9 ft / 2.72 X 3.89 m
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.7 X 13.3 ft irr / 2.92 X 4.04 m irr
Bois
9.7 X 13.3 ft irr / 2.92 X 4.04 m irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
4.10 X 7.9 ft irr / 1.47 X 2.36 m irr
Céramique
4.10 X 7.9 ft irr / 1.47 X 2.36 m irr
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,710 $
Taxes scolaires (2026)
207 $
Total
1,917 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
36,800 $
Bâtiment
246,700 $
Total
283,500 $
Enfin une opportunité d'habiter Montréal à petit prix, sans compromis! Bienvenue au 2527 rue Rouen #12, un charmant condo 1 chambre baigné de lumière, situé au coeur de Ville-Marie, à distance de marche du métro Frontenac.
Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville, tout en étant dans un quartier en pleine revitalisation, animé par ses cafés, restaurants et commerces de proximité. Vous serez également à quelques pas de parcs et espaces verts, parfaits pour relaxer ou profiter de l'extérieur.
Situé dans une construction récente, cet immeuble bénéficie d'une excellente gestion ainsi que d'espaces communs bien pensés, permettant de maintenir des frais de condo abordables, un avantage recherché pour tout acheteur avisé. Le condo offre aussi un balcon arrière privé, idéal pour vos moments de détente.
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, ce condo représente une excellente opportunité grâce à son emplacement
Une occasion rare de devenir propriétaire à Montréal à prix accessible. À ne pas manquer!
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