Philip Nguyen

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24925234

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350 000 $

2527, Rue de Rouen, 12

RégionMontréal

QuartierCentre

MunicipalitéMontréal (Ville-Marie)


2527, Rue de Rouen, 12, Montréal (Ville-Marie)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 36,800 $
Bâtiment 246,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,710 $
Taxes scolaires (2026) 207 $
Total283,500 $
Total1,917 $
Année de construction 2020
Superficie habitable 45.6 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 117 $ / mois
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 8.2x3.3 P Bois
Cuisine 2ième étage 10.7x12.6 P Bois
Salon 2ième étage 8.11x12.9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.7x13.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 4.10x7.9 P Céramique

Remarques

Enfin une opportunité d'habiter Montréal à petit prix! Condo 1 chambre lumineux au 2527 rue Rouen #12, au coeur de Ville-Marie, à distance de marche du métro Frontenac. Accès rapide au centre-ville dans un quartier en pleine revitalisation, près de cafés, restos, commerces et parcs. Situé dans une construction récente avec une excellente gestion, l'immeuble offre des espaces communs bien pensés permettant de maintenir de faibles frais de condo. Profitez aussi d'un balcon arrière privé, idéal pour vos moments de détente. Une occasion à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Enfin une opportunité d'habiter Montréal à petit prix, sans compromis! Bienvenue au 2527 rue Rouen #12, un charmant condo 1 chambre baigné de lumière, situé au coeur de Ville-Marie, à distance de marche du métro Frontenac.

Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville, tout en étant dans un quartier en pleine revitalisation, animé par ses cafés, restaurants et commerces de proximité. Vous serez également à quelques pas de parcs et espaces verts, parfaits pour relaxer ou profiter de l'extérieur.

Situé dans une construction récente, cet immeuble bénéficie d'une excellente gestion ainsi que d'espaces communs bien pensés, permettant de maintenir des frais de condo abordables, un avantage recherché pour tout acheteur avisé. Le condo offre aussi un balcon arrière privé, idéal pour vos moments de détente.

Une occasion rare de devenir propriétaire à Montréal à prix accessible. À ne pas manquer!

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