Duplex à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6597-6599, 25e Avenue
44
649 000 $
3|
1
Description
Situé dans un secteur recherché de Montréal, ce duplex offre un emplacement de choix à deux pas de la future station de métro, à proximité des écoles, commerces, parcs et de tous les services essentiels. Une occasion idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement du 6597 sera disponible dès juillet, offrant plusieurs possibilités d'occupation ou de revenus. Vous serez charmé par son cachet unique, ses magnifiques boiseries et son style vintage chaleureux qui lui confèrent beaucoup de caractère.
Points saillants
Année de construction
1954
Revenus bruts potentiels
15 600 $
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, 2 Refrigérateurs, Four luminaires, Tablette
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,157 $
Taxes scolaires (2025)
537 $
Total
2,694 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
271,200 $
Bâtiment
418,700 $
Total
689,900 $
Cette propriété se distingue par son fort potentiel, sa localisation stratégique et son ambiance accueillante, le tout dans un quartier dynamique et en pleine croissance de Montréal.
Style de vie
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