Kateryne St-Jacques

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24558325

property image

649 000 $

6597-6599, 25e Avenue

RégionMontréal

QuartierLa Petite-Patrie

MunicipalitéMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


6597-6599, 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 271,200 $
Bâtiment 418,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,157 $
Taxes scolaires (2025) 537 $
Total689,900 $
Total2,694 $
Année de construction 1954
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Brique
Toiture Bitume et gravier
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Situé dans un secteur recherché de Montréal, ce duplex offre un emplacement de choix à deux pas de la future station de métro, à proximité des écoles, commerces, parcs et de tous les services essentiels. Une occasion idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement du 6597 sera disponible dès juillet, offrant plusieurs possibilités d'occupation ou de revenus. Vous serez charmé par son cachet unique, ses magnifiques boiseries et son style vintage chaleureux qui lui confèrent beaucoup de caractère.

Info supplémentaire

Cette propriété se distingue par son fort potentiel, sa localisation stratégique et son ambiance accueillante, le tout dans un quartier dynamique et en pleine croissance de Montréal.

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