Appartement à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6363, Boul. St-Laurent, 208

NouveautéEntrée extérieure Entrée extérieure 2e étage 2e étage 2e étage
Nouveauté
31 

695 000 $

1| 1| 1058 pc
№ Centris 26328304

Description

Superbe unité de style loft située au 2e étage. L'espace de vie à aire ouverte se démarque par ses hauts plafonds de béton, ses planchers de bois foncé et son abondante fenestration offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires, un îlot central et s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Chambre de bonnes dimensions, espaces de rangement pratiques et salle de bains avec grande douche vitrée. Stationnement intérieur. Une unité au caractère urbain et contemporain, idéalement située sur le boulevard Saint-Laurent.

Points saillants

Année de construction
2008
Superficie habitable
1058 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
397 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle
Inclus
Table de cuisine et chaise, luminaire et fixture, rangement de l'intérieur des garde-robe.
Pièces
Chambre à coucher
2ième étage
16.4x9.6 P
Bois
Cuisine
2ième étage
21.4x7.7 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
13.1x12.8 P
Bois
Salon
2ième étage
24.3x12.8 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9x7.7 P
Céramique
Buanderie
2ième étage
2.11x6 P
Céramique
Rangement
2ième étage
6.6x6.4 P
Céramique
Rangement
2ième étage
5.4x8.2 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,084 $
Taxes scolaires (2026)
350 $
Total
3,434 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
86,300 $
Bâtiment
423,400 $
Total
509,700 $
Info supplémentaire

Découvrez un espace de vie où le cachet industriel rencontre le confort contemporain. Située au 2e étage du 6363 boulevard Saint-Laurent, dans le projet Lofts Solario, cette unité vous place à la rencontre de la Petite-Italie, du Mile-Ex et du Mile End.

Dès l'entrée, les hauts plafonds de béton, les planchers de bois foncé et la généreuse fenestration donnent le ton. Lumineuse et conviviale, l'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble harmonieux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir.

La cuisine propose de nombreuses armoires, une belle surface de travail et un îlot central qui facilite la préparation des repas tout en favorisant les échanges. La chambre à coucher de bonne dimension, la salle de bains épurée avec grande douche vitrée et les espaces de rangement pratiques complètent cet intérieur fonctionnel.

La copropriété divise bénéficie d'un immeuble bien entretenu et d'une gestion professionnelle. Les propriétaires actuels louent un espace de stationnement intérieur au sous-sol au coût de 200 $ par mois. Cette possibilité pourrait être offerte au futur acheteur, sous réserve de confirmation.

L'emplacement invite à profiter pleinement de la vie montréalaise. Le Marché Jean-Talon, les cafés, les boulangeries et les commerces alimentaires spécialisés se découvrent à pied. Parmi les adresses appréciées du quartier, retrouvez notamment Café San Gennaro, Milano, Corneli et Impasto, sans oublier les nombreuses boutiques locales.

Épiceries, pharmacies, parcs et centres d'entraînement se trouvent à proximité, tandis que la station de métro Beaubien, les transports en commun et les pistes cyclables facilitent les déplacements.

Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, où la culture, la gastronomie et la vie de quartier se côtoient. Un loft de caractère pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, simplicité et mode de vie urbain.

Style de vie

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