Appartement à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

3696, Boul. St-Joseph E.

NouveautéFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
Nouveauté
26 

550 000 $

2| 1| 956 pc
№ Centris 13348307

Description

Situé dans un secteur recherché de Rosemont, cette superbe unité de coin offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fermée fonctionnelle ainsi qu'un espace salon et salle à manger à aire ouverte, lumineux et convivial. Profitez également d'un stationnement extérieur, un atout rare en ville. À proximité des commerces, parcs et transports en commun, cette propriété est idéale pour un mode de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir !

Points saillants

Année de construction
1996
Superficie habitable
956 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
462 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Foyer électrique, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, luminaires à l'exception de celui de la chambre des maîtres.
Exclu
Luminaire de la chambre des maîtres.
Pièces
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x14.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x14.3 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.1x9.7 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.0x9.5 P
Céramique
Salon
2ième étage
19.2x8.4 P
Bois
Salle à manger
2ième étage
8.4x15.6 P
Bois
Cuisine
2ième étage
8.5x10.11 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
5.2x5.0 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,093 $
Taxes scolaires (2025)
322 $
Total
3,415 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
86,700 $
Bâtiment
433,000 $
Total
519,700 $
Info supplémentaire

Cet belle unité de coin offre une abondante fenestration qui créer des espaces lumineux et chaleureux dans chacune des pièces tout en gardant son coté privé. Situé dans le secteur Shops Angus, ce condo est au coeur d'un écoquartier moderne et dynamique situé dans l'arrondissement Rosemont à Montréal. Il marie aujourd'hui des habitations, des commerces de proximité, des espaces verts et des bureaux lumineux, axé sur le développement durable et l'innovation sociale.

Le secteur met la priorité sur les transports actifs (marche, vélo) et est bien desservi par le transport en commun, notamment à proximité de la ligne verte du métro.

Le quartier est aussi un petit paradis pour les gastronomes, riche en gourmandises, cafés, restaurants, entreprises innovantes et histoire, le Technopôle Angus est un quartier en pleine ébullition qui mérite votre attention.

Montez en voiture, ou prenez le train mais venez visiter ce petit bijou de condo rapidement!

Style de vie

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Louise Bureau Courtier immobilier résidentiel
 

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