Appartement à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
3434, Place Richard-Angus
36
499 000 $
2|
1|
920 pc
Description
Spacieux condo au rez-de chaussée (1er étage) situé dans le quartier Angus; endroit privilégié et stratégique de Montréal. Unité de coin avec une orientation ouest en face du Parc Richard Angus. Vous apprécierez son espace de vie ouvert bénéficiant d'une magnifique luminosité. De plus, il possède 2 chambres de dimension généreuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage/espace de rangement. Stationnement facile sur la rue et tous les services à distance de marche. Une opportunité à ne pas manquer si vous voulez vivre dans un environnement bien établi et verdoyant. Excellent rapport qualité prix!
Points saillants
Année de construction
1988
Superficie habitable
920 pc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
344 $ / mois
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
parc
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Particularités
Coin de rue, Unité de coin
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante
Inclus
Cuisinière, refrigérateur, micro-ondes,lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, stores, fixtures.
Exclu
Chauffe-eau en location (Hydro-Solution)
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.5x4.5 P
Céramique
4.5x4.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
21.5x16.7 P
Plancher flottant
21.5x16.7 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
8x9 P
Céramique
8x9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.5x11 P
Plancher flottant
14.5x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.6x9.1 P
Plancher flottant
12.6x9.1 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
9.1x5.11 P
Couvre-sol souple
9.1x5.11 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,642 $
Taxes scolaires (2025)
298 $
Total
2,940 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
110,000 $
Bâtiment
333,800 $
Total
443,800 $
Environnement exceptionnel: le Quartier Angus.
A proximité vous trouverez:
-
les parcs Richard Angus (en face), Joseph N. Drapeau et Lafond
-
de nombreux restaurants tel que Pizzeria 900, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia etc...sans compter toute la sélection de la Promenade Masson.
-
les épiceries grandes surfaces tel que Provigo Angus, Métro St-Joseph et Super C
-
les pharmacies Jean-Coutu et Pharmaprix
-
SAQ, Canadian Tire, CLSC Rosemont, cliniques médicales, physio
-
plusieurs CPE et écoles allant du primaire au collégial (CEGEP Maisonneuve)
Le transport en commun y est accessible et efficace avec les lignes Express sur le Boul. St-Joseph et St-Michel donnant accès aux stations de métro Joliette et Laurier rapidement.
Style de vie
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