à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6561-6563, 23e Avenue
20
799 900 $
3|
1|
187.5 mc
Description
Beau duplex situe dans un environnement apprécié de Montréal, a proximité du Marche Jean Talon . Une occasion idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. L immeuble comprend deux spacieux appartements de type cinq et demi, lumineux et bien entretenus. Les unités offrent une belle configuration, parfaite pour les familles désirant profiter d un quartier dynamique et convivial.Un garage double dos a dos ajoute une valeur considérable, en plus d un sous-sol aménage en atelier idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Une opportunité a ne pas manquer dans les quartiers les plus recherches de Montreal.
Points saillants
Année de construction
1957
Superficie habitable
187.5 mc
Revenus bruts potentiels
49 800 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Allée
Asphalte
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Inclus
lave vaisselle RDC et air climatise mural deuxieme etage.
Exclu
Biens et meubles des locataires
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,500 $
Taxes scolaires (2025)
569 $
Total
5,069 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain
228,600 $
Bâtiment
471,800 $
Total
700,400 $
A vendre sans aucune garanties legale aux risques et perils de l'acheteur.
Style de vie
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