Colette Benoit

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 425-4222

No centris® 26580701

property image

799 900 $

6561-6563, 23e Avenue

RégionMontréal

QuartierNouveau-Rosemont

MunicipalitéMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


6561-6563, 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Évaluation municipale

Année 2021
Terrain 228,600 $
Bâtiment 471,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,500 $
Taxes scolaires (2025) 569 $
Total700,400 $
Total5,069 $
Année de construction 1957
Superficie habitable 187.5 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé, Intégré,
Tandem
Allée Asphalte
Armoires Bois, Mélamine
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Superbe duplex situ dans un environnement appréciée de Montréal, a proximité du Marche Jean Talon . Une occasion idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. L immeuble comprend deux spacieux appartements de type cinq et demi, lumineux et bien entretenus. Les unités offrent une belle configuration, parfaite pour les familles désirait profiter d un quartier dynamique et convivial.Un garage double ajoute une valeur considérable, en plus d un sous-sol aménage en atelier idéal pour les bricoleurs, ou pour du rangement supplémentaires. Une opportunité a ne pas manquer dans l un des quartiers les plus recherches de Montreal.

Info supplémentaire

A vendre sans aucune garanties legale aux risques et perils de l'acheteur.

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