Maison à étages à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

VenduExtérieur Extérieur Extérieur Photo aérienne Photo aérienne
Vendu
38 
3| 2
№ Centris 22104577

Description

Propriété clé en main soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec très grand garde-manger, plancher de céramique, salon et salle à manger en bois franc, abondante fenestration et thermopompe murale. À l'étage, de grandes chambres avec possibilité d'en ajouter une deuxième. Sous-sol aménagé avec salle familiale, poêle à combustion lente, chambre, salle de bain et entrée indépendante. Terrain clôturé avec irrigation automatique, stationnement asphalté pour 3 voitures, balcons rénovés, immense cabanon chauffé avec mezzanine. Possibilité d'être vendue entièrement meublée. Occupation flexible.

Points saillants

Année de construction
1947
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Toiture
En tôle recouvert bardeau d'asphalte Haut qualité, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin avant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Cuisinière, 3 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, ilot de cuisine + 2 chaises, TV salon avec support, (à l'extérieur 2 tables + 6 chaises), Micro-onde, Auvent rétractable avec télécommande, Stores, rideaux, pôles, luminaires, Tempo pour voiture simple, Tempo pour descente de sous-sol, Balançoire de jardin, restant de bois de chauffage
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
16.8x11.9 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.10x11.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
15.2x7.5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.3x5.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.5x10.4 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.5x10.4 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
20.3x13.10 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.5x10.9 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
4.7x3.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.8x9.6 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,527 $
Taxes scolaires (2026)
260 $
Total
2,787 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
185,800 $
Bâtiment
214,600 $
Total
400,400 $
Info supplémentaire

IMPECCABLE - CLÉ EN MAIN

Rez-de-chaussée:

A votre arrivée, vous serez séduit par les espaces lumineux et le souci du détail qui caractérisent cette propriété. La cuisine fonctionnelle est dotée d'un plancher de céramique et d'un grand garde-manger offrant un espace de rangement exceptionnel. Le salon et la salle à manger, possède de magnifiques planchers de bois franc et bénéficient d'une abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. Une thermopompe murale assure votre confort tout au long de l'année. À l'entrée, un garde-robe de bonnes dimensions facilite le rangement, tandis qu'une salle de bain complète vient compléter ce niveau.

Deuxième étage:

Très grande chambre à coucher avec planchers de bois franc. L'aménagement actuel offre de vastes espaces de vie et permet également l'ajout facile d'une deuxième chambre selon vos besoins. Que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire, les possibilités sont nombreuses!

Sous-sol:

Entièrement aménagé, le sous-sol offre une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à combustion lente, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre à coucher complète ainsi qu'une salle de bain avec douche combinée à la salle de lavage.

L'entrée indépendante à l'arrière constitue un avantage considérable et ouvre la porte à différentes possibilités d'utilisation. De plus, il serait facile d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire.

Extérieur de la propriété

L'extérieur de cette propriété est impeccable et témoigne du soin exceptionnel qui lui a été apporté au fil des années. L'entrée entièrement asphaltée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Le terrain, magnifiquement entretenu, est muni d'un système d'irrigation automatique assurant l'arrosage du gazon avec un minimum d'effort. La cour est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.

Le balcon avant a été refait avec des rampes en aluminium et un revêtement de plancher en composite, tandis que le balcon arrière a également été rénové avec des rampes en aluminium et un plancher en fibre de verre, des matériaux reconnus pour leur durabilité et leur faible entretien. Un impressionnant cabanon chauffé avec mezzanine complète les aménagements extérieurs et offre un espace de rangement ou d'atelier exceptionnel. Grâce à ses installations de qualité et à son entretien irréprochable, cette propriété est un véritable clé en main autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

De plus: Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années. Son toit en tôle recouvert de bardeaux de pierre procure une excellente durabilité.
L'entrée indépendante du sous-sol ajoute une grande flexibilité à l'utilisation de la propriété.La propriétaire a entretenue cette résidence avec un soin remarquable.

Occupation flexible avec beaucoup d'inclusion

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Style de vie

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