Appartement à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

2063, 53e Avenue (P.-a.-T.)

NouveautéFaçade Façade Entrée extérieure Salon Hall d'entrée/Vestibule
Nouveauté
31 

320 000 $

2| 1| 132.22 mc
№ Centris 19287096

Description

  • Rez-de-jardin lumineux dans un secteur familial et paisible * Construction solide de 2007, bien entretenue * 2 chambres de belles dimensions + rangement optimisé * Grande terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées * À proximité de services essentiels (transport, bibliothèque, CLSC, écoles) * À quelques minutes de commerces, cafés et accès aux parcs * Accès facile aux transports en commun et à l'express vers Montréal

Points saillants

Année de construction
2007
Superficie habitable
132.22 mc
Niveau
Terrasse - (Demi sous-sol)
Frais de copropriété
230 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaires fixes et hotte de cuisine.
Exclu
Tous les électroménagers et effets personnels du vendeur ainsi que les coffres de sécurité.
Pièces
Rangement
Rez-de-jardin
2.2x2.24 M
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
2.87x2.26 M
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
2.91x2.2 M
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
4.29x5.37 M
Bois
Salle à manger
Rez-de-jardin
3.24x4.20 M
Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
4.17x4.11 M
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
4.29x3.41 M
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
1.17x2.25 M
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
4.31x2.96 M
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,662 $
Taxes scolaires (2025)
174 $
Total
1,836 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
66,100 $
Bâtiment
215,500 $
Total
281,600 $
Info supplémentaire

Bienvenue au 2063, 53e Avenue, un condo en rez-de-jardin situé au coeur du quartier paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles, à l'extrémité est de l'île de Montréal. C'est ici que confort, espace et qualité de vie se conjuguent pour offrir une adresse idéale pour votre quotidien.

Ce condo, construit en 2007, se distingue par sa configuration réfléchie. Dès l'entrée, un espace de vie ouvert et convivial vous attend. Les deux chambres à coucher spacieuses permettent une multitude d'agencements -- parfaites pour un couple, une petite famille ou encore un bureau à domicile. Grâce à l'orientation au rez-de-jardin, vous profitez d'un accès facile et d'une grande terrasse.

Le condo a été pensé pour le confort et la fonctionnalité du quotidien : les espaces de rangement sont nombreux et bien intégrés, contribuant à un environnement épuré et sans encombrement. À l'extérieur, une grande terrasse privée vous invite à savourer les belles journées d'été.

Le quartier de Pointe-aux-Trembles est un cadre de vie apprécié pour son ambiance conviviale et ses attraits locaux. Vous trouverez à proximité de nombreux services essentiels pour simplifier votre quotidien : CLSC, écoles, parc, à proximité du fleuve et bien plus. Le secteur offre aussi un accès facile aux lignes de bus, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Montréal.

Imaginez votre quotidien dans un espace alliant confort, espace et accessibilité -- une adresse dans le calme d'un quartier bien établi, tout en étant connecté aux services urbains. Que vous cherchiez un premier achat, un lieu de vie permanent ou un investissement de qualité, ce condo du 2063, 53e Avenue est une opportunité à ne pas manquer!

Style de vie

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