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320 000 $

2063, 53e Avenue (P.-a.-T.)

RégionMontréal

QuartierPointe-aux-Trembles

MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

2063, 53e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 66,100 $

Bâtiment 215,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,662 $

Taxes scolaires (2025) 174 $

Total281,600 $

Total1,836 $

Année de construction 2007

Superficie habitable 132.22 mc

Niveau Terrasse - (Demi sous-sol)

Frais de copropriété 230 $ / mois

Stationnement (total) Extérieur

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Aménagement du terrain Patio

Système d'égouts Municipal

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Rangement	Rez-de-jardin	2.2x2.24 M	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	2.87x2.26 M	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	2.91x2.2 M	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	4.29x5.37 M	Bois
Salle à manger	Rez-de-jardin	3.24x4.20 M	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	4.17x4.11 M	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	4.29x3.41 M	Bois
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	1.17x2.25 M	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	4.31x2.96 M	Bois

Remarques

Rez-de-jardin lumineux dans un secteur familial et paisible * Construction solide de 2007, bien entretenue * 2 chambres de belles dimensions + rangement optimisé * Grande terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées * À proximité de services essentiels (transport, bibliothèque, CLSC, écoles) * À quelques minutes de commerces, cafés et accès aux parcs * Accès facile aux transports en commun et à l'express vers Montréal

Info supplémentaire

Bienvenue au 2063, 53e Avenue, un condo en rez-de-jardin situé au coeur du quartier paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles, à l'extrémité est de l'île de Montréal. C'est ici que confort, espace et qualité de vie se conjuguent pour offrir une adresse idéale pour votre quotidien.

Ce condo, construit en 2007, se distingue par sa configuration réfléchie. Dès l'entrée, un espace de vie ouvert et convivial vous attend. Les deux chambres à coucher spacieuses permettent une multitude d'agencements -- parfaites pour un couple, une petite famille ou encore un bureau à domicile. Grâce à l'orientation au rez-de-jardin, vous profitez d'un accès facile et d'une grande terrasse.

Le condo a été pensé pour le confort et la fonctionnalité du quotidien : les espaces de rangement sont nombreux et bien intégrés, contribuant à un environnement épuré et sans encombrement. À l'extérieur, une grande terrasse privée vous invite à savourer les belles journées d'été.

Le quartier de Pointe-aux-Trembles est un cadre de vie apprécié pour son ambiance conviviale et ses attraits locaux. Vous trouverez à proximité de nombreux services essentiels pour simplifier votre quotidien : CLSC, écoles, parc, à proximité du fleuve et bien plus. Le secteur offre aussi un accès facile aux lignes de bus, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Montréal.

Imaginez votre quotidien dans un espace alliant confort, espace et accessibilité -- une adresse dans le calme d'un quartier bien établi, tout en étant connecté aux services urbains. Que vous cherchiez un premier achat, un lieu de vie permanent ou un investissement de qualité, ce condo du 2063, 53e Avenue est une opportunité à ne pas manquer!