Triplex à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

11987-11989, Rue Pavillon

Façade Solarium/Verrière Hall d'entrée/Vestibule Cuisine Cuisine
16 

899 999,06 $

3| 1
№ Centris 20317818

Description

Superbe opportunité d'investissement à Pierrefonds-Roxboro! Ce triplex semi-détaché, entièrement loué offre des logements spacieux, bien entretenus ! La propriété comprend deux spacieux 6 ½ ainsi qu'un 3 ½, le tout dans un environnement recherché et paisible, sans voisins à l'arrière.

Points saillants

Année de construction
1968
Revenus bruts potentiels
46 800 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Stuc
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
Aluminium
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Inclus
Chauffe-eau
Exclu
Les effets personnels des locataires
Pièces
Aire ouverte
1er niveau/RDC
15.10x10.5 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
16.0x9.3 P

Aire ouverte
2ième étage
7.7x7.0 P
Bois
Salon
Sous-sol
19.0x11.5 P

Chambre à coucher
2ième étage
14.0x9.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.10x11.8 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.0x11.8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.10x9.4 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x9.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.8x9.4 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
9.0x4.0 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.0x5.0 P
Céramique
Salon
2ième étage
19.5x14.0 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
20.4x7.0 P
Béton
Cuisine
1er niveau/RDC
19.9x9.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7.4x5.6 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
19.0x8.6 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.0x14.0 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.0x7.0 P

Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
26.6x6.0 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
5.4x2.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.6x2.6 P

Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
5.4x2.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.6x2.6 P

Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.3x2.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.6x2.6 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,406 $
Taxes scolaires (2025)
536 $
Total
4,942 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
227,800 $
Bâtiment
433,100 $
Total
660,900 $
Info supplémentaire

Un superbe triplex semi-détaché, très bien entretenu, offrant un excellent potentiel de revenus! La propriété comprend deux spacieux 6 ½ ainsi qu'un 3 ½, le tout dans un environnement recherché et paisible, sans voisins à l'arrière.

Vous profitez d'une belle cour bordée d'une haie clôturée, d'un garage double à l'arrière ainsi que de trois espaces de stationnement à l'avant.

L'emplacement est idéal : accès rapide aux autoroutes, transports en commun directement sur la rue, et une multitude de services à proximité : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, centre d'achats, bars, centres médicaux, dentistes, sans oublier les services d'éducation (écoles primaires, secondaires, maternelles, garderies).

Pour vos loisirs, vous trouverez également tout près un gym, un centre sportif, des parcs, une bibliothèque et des pistes cyclables.

Situé à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal, ce triplex allie parfaitement emplacement stratégique, tranquillité et qualité de vie.

Une propriété idéale pour investisseurs ou propriétaires-occupants, offrant stabilité et bon rendement. À voir absolument!

Style de vie

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Catherine Ghanem Courtier immobilier résidentiel
 

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