Catherine Ghanem

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 20317818

property image

899 999,06 $

11987-11989, Rue Pavillon

RégionMontréal

QuartierPierrefonds/Centre Est

MunicipalitéMontréal (Pierrefonds-Roxboro)


11987-11989, Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 227,800 $
Bâtiment 433,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,406 $
Taxes scolaires (2025) 536 $
Total660,900 $
Total4,942 $
Année de construction 1968
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Stuc
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres Aluminium
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Aire ouverte 1er niveau/RDC 15.10x10.5 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 16.0x9.3 P
Aire ouverte 2ième étage 7.7x7.0 P Bois
Salon Sous-sol 19.0x11.5 P
Chambre à coucher 2ième étage 14.0x9.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.10x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.0x11.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.10x9.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x9.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x9.4 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 9.0x4.0 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.0x5.0 P Céramique
Salon 2ième étage 19.5x14.0 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 20.4x7.0 P Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 19.9x9.10 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.4x5.6 P Céramique
Cuisine 2ième étage 19.0x8.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.0x14.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 9.0x7.0 P
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 26.6x6.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.4x2.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 3.6x2.6 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.4x2.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.6x2.6 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.3x2.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.6x2.6 P Bois

Remarques

Superbe opportunité d'investissement à Pierrefonds-Roxboro! Ce triplex semi-détaché, entièrement loué offre des logements spacieux, bien entretenus ! La propriété comprend deux spacieux 6 ½ ainsi qu'un 3 ½, le tout dans un environnement recherché et paisible, sans voisins à l'arrière.

Info supplémentaire

Un superbe triplex semi-détaché, très bien entretenu, offrant un excellent potentiel de revenus! La propriété comprend deux spacieux 6 ½ ainsi qu'un 3 ½, le tout dans un environnement recherché et paisible, sans voisins à l'arrière.

Vous profitez d'une belle cour bordée d'une haie clôturée, d'un garage double à l'arrière ainsi que de trois espaces de stationnement à l'avant.

L'emplacement est idéal : accès rapide aux autoroutes, transports en commun directement sur la rue, et une multitude de services à proximité : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, centre d'achats, bars, centres médicaux, dentistes, sans oublier les services d'éducation (écoles primaires, secondaires, maternelles, garderies).

Pour vos loisirs, vous trouverez également tout près un gym, un centre sportif, des parcs, une bibliothèque et des pistes cyclables.

Situé à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal, ce triplex allie parfaitement emplacement stratégique, tranquillité et qualité de vie.

Une propriété idéale pour investisseurs ou propriétaires-occupants, offrant stabilité et bon rendement. À voir absolument!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon