Appartement à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

544, Rue Nicolet, 302

Visite libreVue d'ensemble Salon Salon Salle à manger Cuisine
Visite libre
27 

395 000 $

2| 1| 68.2 mc
№ Centris 22188969

Description

Projet OSHA - Quartier en plein essor à proximité de la Place Simon-Valois, cafés, restos et commerces. À quelques km du centre-ville et à 15 min du métro Joliette. Condo clé en mains de 2 CAC, balcons avant et arrière, cuisine améliorée, stores sur mesure, stationnement, ascenseur, bonne insonorisation, support à vélos et bien plus! Voir fiche détaillée pour plus d'informations!

Points saillants

Année de construction
2020
Superficie habitable
68.2 mc
Niveau
3ième étage
Frais de copropriété
302 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Espace pour bicyclette
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage de fenêtres, chauffe-eau.
Exclu
Lumière dans le couloir, lumière au-dessus de la table à manger, bar sur le balcon.
Pièces
Salon
3ième étage
11.8x10.6 P
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
10.0x10.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
8.0x7.6 P
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.5x9.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
8.5x13.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
8.3x10.6 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,387 $
Taxes scolaires (2025)
277 $
Total
2,664 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
69,700 $
Bâtiment
326,400 $
Total
396,100 $
Info supplémentaire

LOCALISATION:

Participez au renouveau d'un quartier à fort potentiel avec la Place Simon-Valois, cafés, restos, bars et commerces de proximité. Situé à quelques kilomètres du centre-ville de Montréal, facilement accessible par transport en commun ou à vélo. Station de métro Joliette à moins de 15 minutes de marche et Promenades Ontario à 10 minutes de marche.

Caractéristiques de l'unité :

  • Bel espace de vie à aire ouverte
  • 2 chambres à coucher
  • Balcon avant et arrière permettant de profiter des belles journées
  • Cuisine améliorée : armoires supplémentaires, dosseret, tiroirs dans le garde-manger, distributeur de savon intégré
  • Planchers chauffants dans la salle de bain, pomme de douche effet pluie.
  • Tous les stores sont sur mesure et incluent
  • Espace laveuse/sécheuse dans la salle de bain
  • 1 stationnement à l'arrière
  • Ascenseur
  • Support à vélos dans le garage
  • Bonne insonorisation
  • Belle luminosité grâce à sa grande fenestration
  • Frais de copropriété à 302.27$/mois

**

N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

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Visites libres à venir

dimanche 18 janvier : 13h  à  14h

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