Mathieu Dussault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 894-9485

No centris® 22188969

property image

410 000 $

544, Rue Nicolet, 302

RégionMontréal

QuartierHochelaga-Maisonneuve

MunicipalitéMontréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)


544, Rue Nicolet, 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 69,700 $
Bâtiment 326,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,387 $
Taxes scolaires (2025) 277 $
Total396,100 $
Total2,664 $
Année de construction 2020
Superficie habitable 68.2 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 302 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Espace pour bicyclette
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 3ième étage 11.8x10.6 P Plancher flottant
Cuisine 3ième étage 10.0x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains 3ième étage 8.0x7.6 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 11.5x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 8.5x13.3 P Plancher flottant
Salle à manger 3ième étage 8.3x10.6 P Plancher flottant

Remarques

Projet OSHA - Quartier en plein essor à proximité de la Place Simon-Valois, cafés, restos et commerces. À quelques km du centre-ville et à 15 min du métro Joliette. Condo clé en mains de 2 CAC, balcons avant et arrière, cuisine améliorée, stores sur mesure, stationnement, ascenseur, bonne insonorisation, support à vélos et bien plus! Voir fiche détaillée pour plus d'informations!

Info supplémentaire

LOCALISATION:

Participez au renouveau d'un quartier à fort potentiel avec la Place Simon-Valois, cafés, restos, bars et commerces de proximité. Situé à quelques kilomètres du centre-ville de Montréal, facilement accessible par transport en commun ou à vélo. Station de métro Joliette à moins de 15 minutes de marche et Promenades Ontario à 10 minutes de marche.

Caractéristiques de l'unité :

  • Bel espace de vie à aire ouverte
  • 2 chambres à coucher
  • Balcon avant et arrière permettant de profiter des belles journées
  • Cuisine améliorée : armoires supplémentaires, dosseret, tiroirs dans le garde-manger, distributeur de savon intégré
  • Planchers chauffants dans la salle de bain, pomme de douche effet pluie.
  • Tous les stores sont sur mesure et incluent
  • Espace laveuse/sécheuse dans la salle de bain
  • 1 stationnement à l'arrière
  • Ascenseur
  • Support à vélos dans le garage
  • Bonne insonorisation
  • Belle luminosité grâce à sa grande fenestration
  • Frais de copropriété à 302.27$/mois

**

N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

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