Triplex à Montréal (Le Sud-Ouest)

5634-5638, Rue Eadie

Vue d'ensemble Hall d'entrée/Vestibule Cuisine Cuisine Salon
46 

1 499 000 $

2| 1
№ Centris 9122385

Description

Triplex composé de 3 logements 4½ entièrement rénovés. Entre 2024 et 2025, le revêtement extérieur a été refait, incluant la maçonnerie avant et le revêtement arrière en acier. Toutes les fenêtres, portes-patio et portes intérieures ont été remplacées. Les escaliers et balcons avant/arrière ont été reconstruits et une clôture arrière neuve a été installée. Chaque logement a été rénové: cuisines et salles de bain neuves, planchers remplacés, installation laveuse-sécheuse, air climatisé ajouté. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Le réservoir d'eau chaude est neuf, et la toiture ainsi que son isolation ont été refaite.

Points saillants

Année de construction
1928
Revenus bruts potentiels
84 000 $
Détails
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
les électroménagères des deux logements qui sont installé déjà, microonde avec le fan pour le logement 5638, rideaux stores est fixtures pour les deux logements.
Exclu
les affaires personnelle
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
13.1x7.7 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
13.1x7.7 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
12.11x7.11 P
Céramique
Salon
2ième étage
14.1x14.11 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.11x13.6 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
14.1x14.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
4.5x10.0 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
4.2x8.0 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.5x10.0 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.1x13.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x10.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x13.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.8x17.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.8x17.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.10x10.8 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
4.5x2.5 P

Salle de lavage
2ième étage
4.5x2.5 P

Salle de lavage
2ième étage
4.5x2.5 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,048 $
Taxes scolaires (2025)
514 $
Total
4,562 $
Info supplémentaire

Magnifique triplex composé de trois logements 4 1/2 entièrement rénovés. Les espaces de vie offrent une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine lumineuse, entièrement remise au goût du jour pour offrir confort et modernité. Chaque appartement comprend deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. Inclus : 6 électroménagers par logement.

Entre 2024 et 2025, l'immeuble a bénéficié de rénovations majeures : revêtement extérieur refait, maçonnerie avant refaite, revêtement arrière en acier, remplacement de toutes les fenêtres, portes-patio et portes intérieures, escaliers et balcons avant/arrière refaits, ainsi qu'une clôture arrière neuve. À l'intérieur, les cuisines, salles de bain, planchers, électricité, plomberie et installations laveuse-sécheuse ont été entièrement mis à neuf. Air climatisé ajouté, réservoir d'eau chaude neuf, et toiture avec isolation refaite en 2025.

Situé à quelques minutes du métro Jolicoeur, près des écoles, commerces et de tous les services essentiels, ce triplex offre une occasion unique d'acquérir un immeuble clé en main dans un secteur recherché.

Style de vie

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Olesea Rotaru Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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