Appartement à Montréal (Le Sud-Ouest)
4751, Rue St-Ambroise, 004
33
365 000 $
1|
1|
563 pc
Description
Bonne nouvelle la ville de Montréal a instauré une vignette sur Saint Ambroise et les rues avoisinantes facilitant grandement le stationnement en tout temps. Découvrez ce magnifique appartement situé dans un secteur recherché de Montréal, offrant confort, luminosité et une atmosphère moderne. Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine pour un espace convivial et lumineux. Idéale pour un couple, une personne seule ou comme pied-à-terre en ville. Balcon-terrasse privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Points saillants
Année de construction
2015
Superficie habitable
563 pc
Niveau
Rez-de-jardin
Frais de copropriété
255 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit, Détecteur d'incendie
Inclus
Les électroménagers (cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse), air climatisé, echangeur d'air,rideaux. Possibilité tout meublé.
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
5.8x3.7 P
Bois
5.8x3.7 P
Bois
Salon
Rez-de-jardin
11.5x11.4 P
Bois
11.5x11.4 P
Bois
Salle à manger
Rez-de-jardin
12.4x12 P
Bois
12.4x12 P
Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
8.3x8.8 P
Céramique
8.3x8.8 P
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.1x8.6 P
Bois
9.1x8.6 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
7.6x5.3 P
Céramique
7.6x5.3 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,699 $
Taxes scolaires (2025)
198 $
Total
1,897 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
46,400 $
Bâtiment
253,800 $
Total
300,200 $
Vivre au coeur du canal Lachine Offrez-vous le charme de la vie urbaine dans un environnement verdoyant et animé!
- Ce magnifique condo au rez-de-jardin allie confort moderne et emplacement exceptionnel, à deux pas du canal Lachine et de ses attraits. Caractéristiques de l'unité :
- Aire ouverte spacieuse, très lumineuse et conviviale : cuisine, salle à manger et salon harmonieux
- 1 chambre fermée offrant tranquillité et intimité
- Salle de bain contemporaine
- Balcon-terrasse privé pour vos moments de détente
Emplacement privilégié :
- À quelques pas du canal Lachine, de ses parcs et pistes cyclables
- Quartier vibrant de Saint-Henri : cafés, restaurants et commerces à proximité
- Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun
Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif, cette propriété offre un style de vie unique alliant proximité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare dans un secteur recherché!
Style de vie
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