Appartement à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3872, Rue St-André
31
549 000 $
3|
1|
839 pc
Description
Superbe unité de coin au coeur du Plateau-Mont-Royal. Situé à l'angle St-André et Napoléon, à deux pas du Parc La Fontaine, ce condo au rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, entrée privée, grande salle de bain avec douche indépendante et cour privée (839pc). Petite épicerie de quartier au coin de la rue et à proximité de tous les services. À seulement 5 minutes à pied de la Station de métro Sherbrooke. Frais de condo abordables de 185 $/mois. Opportunité à saisir pour qui veut s'installer dans un des plus beau quartier de Montréal! Les dates pour l'acte de vente et l'occupation sont entièrement flexible au choix de l'acheteur!
Points saillants
Année de construction
1910
Superficie habitable
839 pc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
185 $ / mois
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, lave-vaisselle, laveuse (sans garantie de fonctionnement dû à l'âge des machines).
Exclu
Tous les meubles et effets personnels, support mural avec télévision, réfrigérateur, cuisinière, sécheuse.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
15.3x4.2 P
Bois
15.3x4.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x10.3 P
Bois
12x10.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x6.11 P
Bois
12x6.11 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.10x10.2 P
Bois
10.10x10.2 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.3x10.6 P
Bois
12.3x10.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.6x6.6 P
Bois
11.6x6.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11x10.1 P
Bois
11x10.1 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.5x10.10 P
Céramique
11.5x10.10 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
9.4x6.7 P
Bois
9.4x6.7 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,919 $
Taxes scolaires (2026)
357 $
Total
3,276 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
140,100 $
Bâtiment
358,500 $
Total
498,600 $
-Toiture à faire dans les prochaines années mais les fonds nécessaire sont déjà disponible au fond de prévoyance.
-Les dates pour l'acte de vente et l'occupation sont entièrement flexible au choix de l'acheteur!
Style de vie
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