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579 000 $

3872, Rue St-André

RégionMontréal

QuartierLe Plateau-Mont-Royal

MunicipalitéMontréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3872, Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Évaluation municipale

Année 2024

Terrain 140,100 $

Bâtiment 358,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,919 $

Taxes scolaires (2026) 357 $

Total498,600 $

Total3,276 $

Année de construction 1910

Superficie habitable 839 pc

Niveau Rez-de-chaussée

Frais de copropriété 185 $ / mois

Équipement disponible Balcon privé, Cour privée

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Services disponibles Détecteur d'incendie

Restrictions/Permissions Animaux permis

Système d'égouts Municipal

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15.3x4.2 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12x10.3 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12x6.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.10x10.2 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.3x10.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.6x6.6 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11x10.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.5x10.10 P	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	9.4x6.7 P	Bois

Remarques

Superbe unité de coin au coeur du Plateau-Mont-Royal. Situé à l'angle St-André et Napoléon à deux pas du Parc La Fontaine, ce condo au rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, entrée privée, grande salle de bain avec douche indépendante et cour privée (839pc). Petite épicerie de quartier au coin de la rue et à proximité de tous les services. À seulement 5 minutes à pied de la Station de métro Sherbrooke. Frais de condo abordables de 185 $/mois. Occupation flexible. VISITE LIBRE DIMANCHE 15 MARS DE 14h00 À 16h00. Au plaisir de vous y croiser.