à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
5193-5203, Av. Henri-Julien
54
2|
1
Description
Magnifique 6plex, offrant un excellent potentiel de revenus et d'optimisation. L'immeuble, soigneusement entretenu, a conservé tout son cachet montréalais unique. Composé exclusivement de beaux 4½, chaque logement propose une configuration moderne et hautement recherchée : le salon et la cuisine s'unissent dans un espace à aire ouverte, tandis que les chambres sont situées aux extrémités, assurant une intimité maximale. Emplacement stratégique à distance de marche du métro, des parcs, des cafés branchés et de la vie de quartier animée du Plateau. Un bijou pour l'investisseur avisé!
Points saillants
Année de construction
1910
Revenus bruts potentiels
81 360 $
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Cuisine
2ième étage
8.4x9.4 P
Céramique
8.4x9.4 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.3x3.3 P
Céramique
4.3x3.3 P
Céramique
Cuisine
3ième étage
8.4x9.4 P
Céramique
8.4x9.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
8.8x8.6 P
Céramique
8.8x8.6 P
Céramique
Salon
2ième étage
7.10x17.8 P
Parqueterie
7.10x17.8 P
Parqueterie
Salle à manger
3ième étage
10.6x8.6 P
Céramique
10.6x8.6 P
Céramique
Salon
3ième étage
7.10x17.8 P
Parqueterie
7.10x17.8 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x10.1 P
Parqueterie
11.2x10.1 P
Parqueterie
Salon
1er niveau/RDC
7.4x17 P
Parqueterie
7.4x17 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.2x10.1 P
Parqueterie
11.2x10.1 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x11 P
Parqueterie
11x11 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
8.2x10.11 P
Parqueterie
8.2x10.11 P
Parqueterie
Chambre à coucher
3ième étage
8.2x10.11 P
Parqueterie
8.2x10.11 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x8.2 P
Parqueterie
10.6x8.2 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
11.2x7.8 P
Céramique
11.2x7.8 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x7.8 P
Céramique
11x7.8 P
Céramique
Salle de bains
3ième étage
11.2x7.8 P
Céramique
11.2x7.8 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
9,653 $
Taxes scolaires (2025)
1,211 $
Total
10,864 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
612,300 $
Bâtiment
909,400 $
Total
1,521,700 $
Style de vie
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