Nicolas Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19332565

property image

1 695 000 $

5193-5203, Av. Henri-Julien

RégionMontréal

QuartierLe Plateau-Mont-Royal

MunicipalitéMontréal (Le Plateau-Mont-Royal)


5193-5203, Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 612,300 $
Bâtiment 909,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 9,653 $
Taxes scolaires (2025) 1,211 $
Total1,521,700 $
Total10,864 $
Année de construction 1910
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 2ième étage 8.4x9.4 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.3x3.3 P Céramique
Cuisine 3ième étage 8.4x9.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x8.6 P Céramique
Salon 2ième étage 7.10x17.8 P Parqueterie
Salle à manger 3ième étage 10.6x8.6 P Céramique
Salon 3ième étage 7.10x17.8 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.2x10.1 P Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 7.4x17 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 3ième étage 11.2x10.1 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x11 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 8.2x10.11 P Parqueterie
Chambre à coucher 3ième étage 8.2x10.11 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x8.2 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.2x7.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x7.8 P Céramique
Salle de bains 3ième étage 11.2x7.8 P Céramique

Remarques

Magnifique 6plex, offrant un excellent potentiel de revenus et d'optimisation. L'immeuble, soigneusement entretenu, a conservé tout son cachet montréalais unique. Composé exclusivement de beaux 4½, chaque logement propose une configuration moderne et hautement recherchée : le salon et la cuisine s'unissent dans un espace à aire ouverte, tandis que les chambres sont situées aux extrémités, assurant une intimité maximale. Emplacement stratégique à distance de marche du métro, des parcs, des cafés branchés et de la vie de quartier animée du Plateau. Un bijou pour l'investisseur avisé!

Salon
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