à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2580-2586, Rue Chapleau
9
1 250 000 $
Description
Grand sixplex avec 6 x 4 1/2 pièces. L'endroit est très paisible. Il est situé près du parc Baldwin, et près des services de transport en commun. L'électricité, le chauffage et le déneigementsont sont à la charge des locataires.Voir addenda pour plus d'informations.
Points saillants
Année de construction
1928
Revenus bruts potentiels
52 860 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Thermopompe murale au 2580 (appartient au locataire)
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,334 $
Taxes scolaires (2025)
836 $
Total
7,170 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
530,700 $
Bâtiment
547,300 $
Total
1,078,000 $
INFORMATIONS GÉNÉRALES
6 chauffe-eau (dont un loué de Hydro-Solution). Cinq sont au sous-sol du 2582, et un au sous-sol du 2580, rue Chapleau et sont en bon état.
Les 6 fenêtres arrière ont été remplacées en 2018 Les 6 fenêtres avant ont été remplacées en 2020 Les 5 portes avant (sauf au rez-chaussée) ont été remplacées en 2012 environ.
Le stationnement arrière donnant sur la ruelle est occupé par les locataires du 2580 et 2582, rue Chapleau, sans frais additionnel.
L'immeuble est situé au sud de la rue Sherbrooke (à environ 200 pieds) et la rue Chapleau est à sens unique. L'endroit est très paisible. Il est situé près du parc Baldwin, et près des services de transport en commun.
L'électricité et chauffage sont à la charge des locataires; Aucun meuble ou électro. n'est inclus dans les baux.
Le déneigement des stationnements et des escaliers ou galeries sont à la charge des locataires.
Style de vie
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