Martin Bigras

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 17413150

property image

1 250 000 $

2580-2586, Rue Chapleau

RégionMontréal

QuartierLe Plateau-Mont-Royal

MunicipalitéMontréal (Le Plateau-Mont-Royal)


2580-2586, Rue Chapleau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 530,700 $
Bâtiment 547,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,334 $
Taxes scolaires (2025) 836 $
Total1,078,000 $
Total7,170 $
Année de construction 1928
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Grand sixplex avec 6 x 4 1/2 pièces. L'endroit est très paisible. Il est situé près du parc Baldwin, et près des services de transport en commun. L'électricité, le chauffage et le déneigementsont sont à la charge des locataires.Voir addenda pour plus d'informations.

Info supplémentaire

INFORMATIONS GÉNÉRALES

6 chauffe-eau (dont un loué de Hydro-Solution). Cinq sont au sous-sol du 2582, et un au sous-sol du 2580, rue Chapleau et sont en bon état.

Les 6 fenêtres arrière ont été remplacées en 2018 Les 6 fenêtres avant ont été remplacées en 2020 Les 5 portes avant (sauf au rez-chaussée) ont été remplacées en 2012 environ.

Le stationnement arrière donnant sur la ruelle est occupé par les locataires du 2580 et 2582, rue Chapleau, sans frais additionnel.

L'immeuble est situé au sud de la rue Sherbrooke (à environ 200 pieds) et la rue Chapleau est à sens unique. L'endroit est très paisible. Il est situé près du parc Baldwin, et près des services de transport en commun.

L'électricité et chauffage sont à la charge des locataires; Aucun meuble ou électro. n'est inclus dans les baux.

Le déneigement des stationnements et des escaliers ou galeries sont à la charge des locataires.

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