Duplex à Montréal (Lachine)
3202-3204A, Rue Duff Court
36
945 000 $
3|
1
Description
Excellente opportunité d'investissement ! Les 3 appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027 avec un revenu annuel potentiel de 57 300 $. L'unité principale et l'étage supérieur ont été rénovés en 2025. Un nouveau toit a été installé en 2025 avec une garantie transférable de 10 ans. Proche de tous les services : garderies, parc, arrêt de bus, hôpital, restaurants, écoles, autoroutes, etc.
Points saillants
Année de construction
1962
Revenus bruts potentiels
57 300 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Inclus
Laveurs, sécheurs, frigo et cuisinière dans chaque appartement
Exclu
Effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,461 $
Taxes scolaires (2026)
258 $
Total
4,719 $
Style de vie
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