Evaristus Ojah Ngoe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9792161

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945 000 $

3202-3204A, Rue Duff Court

RégionMontréal

QuartierEst

MunicipalitéMontréal (Lachine)


3202-3204A, Rue Duff Court, Montréal (Lachine)

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,461 $
Taxes scolaires (2026) 258 $
Total
Total4,719 $
Année de construction 1962
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Intégré
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Excellente opportunité d'investissement ! Les 3 appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027 avec un revenu annuel potentiel de 57 300 $. L'unité principale et l'étage supérieur ont été rénovés en 2025. Un nouveau toit a été installé en 2025 avec une garantie transférable de 10 ans. Proche de tous les services : garderies, parc, arrêt de bus, hôpital, restaurants, écoles, autoroutes, etc.

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