Appartement à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5150, Rue Buchan, 3406
30
699 000 $
3|
2|
1202 pc
Description
Superbe condo de 3 chambres situé au 4e étage, donnant sur la cour intérieure. Unité très spacieuse et baignée de lumière naturelle. Cuisine équipée d'électroménagers, comptoirs en quartz et finitions modernes. Planchers de bois franc, balcon privé et intérieur. Emplacement stratégique, à proximité du métro et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville en transport en commun et à 5 à 10 minutes à pied du Royalmont. Excellente insonorisation, environnement paisible et confortable.
Points saillants
Année de construction
2013
Superficie habitable
1202 pc
Niveau
4ième étage
Frais de copropriété
570 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Intérieure
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Intérieure
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Détecteur d'incendie
Inclus
Réservoir d'eau chaude, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, climatiseurs, télécommande de garage. Un parking intérieur et un espace de rangement
Exclu
Lave-vaisselle, chandelier dans la salle à manger.
Salon
4ième étage
20.3x11.0 P
Bois
20.3x11.0 P
Bois
Cuisine
4ième étage
8.7x8.7 P
Bois
8.7x8.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
20x10 P
Bois
20x10 P
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
14x10 P
Bois
14x10 P
Bois
Salle de bains
4ième étage
8.2x11 P
Céramique
8.2x11 P
Céramique
Salle à manger
4ième étage
9x9.8 P
Bois
9x9.8 P
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
10x8.9 P
Bois
10x8.9 P
Bois
Salle de bains
4ième étage
6x13 P
Céramique
6x13 P
Céramique
Salle de lavage
4ième étage
9x4.7 P
Bois
9x4.7 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,192 $
Taxes scolaires (2026)
513 $
Total
4,705 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
90,500 $
Bâtiment
619,400 $
Total
709,900 $
Emplacement exceptionnel dans le secteur prisé Le Triangle à Côte-des-Neiges. À seulement 3 minutes à pied des stations de métro Namur et De la Savane, et à environ 15 minutes du centre-ville. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, facilitant tous vos déplacements. À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, hôpitaux et du futur mégacomplexe commercial Royalmount.
L'immeuble offre des commodités haut de gamme avec le Vue Club : piscine intérieure 4 saisons, sauna, espace BBQ, salle de conférence, salle de cinéma ainsi qu'un salon confortable et invitant. Construction en béton de 10 étages assurant solidité et tranquillité.
Caractéristiques de l'unité :
-
Comptoirs en granit
-
Grandes fenêtres en aluminium à haute efficacité énergétique
-
Planchers de bois
-
Air climatisé inclus
-
Balcon privé
-
Terrain paysagé et cour aménagée
-
Centre de conditionnement physique au rez-de-chaussée
-
Stationnement intérieur
-
Système d'interphone
-
Deux ascenseurs
-
Insonorisation supérieure
La superficie nette indiquée au certificat de localisation est de 111,7 m².
Style de vie
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