Maxime Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28094092

property image

699 000 $

5150, Rue Buchan, 3406

RégionMontréal

QuartierCôte-des-Neiges

MunicipalitéMontréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)


5150, Rue Buchan, 3406, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 90,500 $
Bâtiment 619,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,192 $
Taxes scolaires (2026) 513 $
Total709,900 $
Total4,705 $
Année de construction 2013
Superficie habitable 1202 pc
Niveau 4ième étage
Frais de copropriété 570 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Piscine Intérieure
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Interphone, Porte de garage électrique,
Sauna
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Intérieure
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Cour, Salle d'exercice,
Piscine intérieure, Sauna,
Spa, Détecteur d'incendie

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 4ième étage 20.3x11.0 P Bois
Cuisine 4ième étage 8.7x8.7 P Bois
Chambre à coucher principale 4ième étage 20x10 P Bois
Chambre à coucher 4ième étage 14x10 P Bois
Salle de bains 4ième étage 8.2x11 P Céramique
Salle à manger 4ième étage 9x9.8 P Bois
Chambre à coucher 4ième étage 10x8.9 P Bois
Salle de bains 4ième étage 6x13 P Céramique
Salle de lavage 4ième étage 9x4.7 P Bois

Remarques

Superbe condo de 3 chambres situé au 4e étage, donnant sur la cour intérieure. Unité très spacieuse et baignée de lumière naturelle. Cuisine équipée d'électroménagers, comptoirs en quartz et finitions modernes. Planchers de bois franc, balcon privé et intérieur. Emplacement stratégique, à proximité du métro et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville en transport en commun et à 5 à 10 minutes à pied du Royalmont. Excellente insonorisation, environnement paisible et confortable.

Info supplémentaire

Emplacement exceptionnel dans le secteur prisé Le Triangle à Côte-des-Neiges. À seulement 3 minutes à pied des stations de métro Namur et De la Savane, et à environ 15 minutes du centre-ville. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, facilitant tous vos déplacements. À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, hôpitaux et du futur mégacomplexe commercial Royalmount.

L'immeuble offre des commodités haut de gamme avec le Vue Club : piscine intérieure 4 saisons, sauna, espace BBQ, salle de conférence, salle de cinéma ainsi qu'un salon confortable et invitant. Construction en béton de 10 étages assurant solidité et tranquillité.

Caractéristiques de l'unité :

  • Comptoirs en granit

  • Grandes fenêtres en aluminium à haute efficacité énergétique

  • Planchers de bois

  • Air climatisé inclus

  • Balcon privé

  • Terrain paysagé et cour aménagée

  • Centre de conditionnement physique au rez-de-chaussée

  • Stationnement intérieur

  • Système d'interphone

  • Deux ascenseurs

  • Insonorisation supérieure

La superficie nette indiquée au certificat de localisation est de 111,7 m².

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