Maison de plain-pied à Montréal (Anjou)
8211, Av. Curé-Clermont
27
399 900 $
3|
2
Description
Maison unifamiliale située dans un secteur recherché d'Anjou, près de la future station Anjou, des écoles, parcs, commerces, transports et services. Belle disposition des chambres à l'étage et cour arrière intime avec arbres matures. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À NOTER : LA MAISON N'A JAMAIS ÉTÉ HABITÉE DEPUIS 2015 ET N'EST PLUS CHAUFFÉE DEPUIS 2 ANS. PROJET POUR ACHETEURS AVERTIS N'AYANT PAS PEUR DES GRANDS TRAVAUX. TRÈS GROS POTENTIEL POUR INVESTISSEUR AVERTI. Visites dès samedi 22 août, sur rendez-vous.
Points saillants
Année de construction
1956
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Mazout
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Exclu
Luminaires "vintage" du sous-sol
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.2x3.8 P
Céramique
4.2x3.8 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
15.7x11.0 P
Linoléum
15.7x11.0 P
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
15.8x13.1 P
Bois
15.8x13.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4x11.2 P
Bois
13.4x11.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x9.8 P
Bois
10.9x9.8 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x9.8 P
Bois
10.7x9.8 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.1x5.6 P
Céramique
7.1x5.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.2x13.4 P
Linoléum
24.2x13.4 P
Linoléum
Salle de bains
Sous-sol
5.7x4.6 P
Linoléum
5.7x4.6 P
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
13.4x8.2 P
Béton
13.4x8.2 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,707 $
Taxes scolaires (2026)
375 $
Total
4,082 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
351,500 $
Bâtiment
200,000 $
Total
551,500 $
Maison unifamiliale avec un excellent potentiel -- Secteur recherché d'Anjou
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Secteur recherché d'Anjou, à proximité de la future station Anjou.
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A proximité du Metro Honoré Beaugrand.
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Propriété offrant un excellent potentiel pour le futur, idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser la propriété selon ses besoins.
-
3 chambres à coucher à l'étage.
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Cour arrière très intime, bordée d'arbres matures, offrant un environnement agréable et paisible.
-
Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant être adapté selon vos besoins.
-
À proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et de tous les services.
-
Une belle opportunité dans un secteur très en demande d'Anjou, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur averti.
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Très beau potentiel à exploiter, avec plusieurs possibilités d'aménagement et de transformation.
À NOTER
LA MAISON N'A JAMAIS ÉTÉ HABITÉE DEPUIS 2015 ET ELLE N'EST PLUS CHAUFFÉE DEPUIS DEUX ANS. CETTE PROPRIÉTÉ EST UN PROJET DESTINÉ À DES ACHETEURS AVERTIS N'AYANT PAS PEUR DES GRANDS TRAVAUX. ELLE OFFRE TOUTEFOIS UN TRÈS GROS POTENTIEL POUR UN INVESTISSEUR AVERTI.
Début des visites : samedi 22 août, sur rendez-vous seulement.
Style de vie
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