Quadruplex à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
9172-9178, Av. Joseph-Mélançon
82
1 199 900 $
3|
2
Description
Superbe 4-plex idéal pour propriétaire occupant, offrant d'excellents revenus! Spacieuse unité principale comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bain privée, 2 salons, 2 salles à manger, salle familiale, salle d'eau et cave à vin. Garage double avec espace atelier et grande cour avec irrigation. Accès direct au Collège Ahuntsic! Logement au sous-sol libre pour occupation ou location. Toiture et fenêtres ± 10 ans, thermopompe murale et panneau électrique 2025 dans l'unité principal. Une occasion en or d'allier confort et investissement!
Points saillants
Année de construction
1981
Revenus bruts potentiels
71 400 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
bien des locataires
Coin repas
1er niveau/RDC
9.3 X 12.4 ft / 2.82 X 3.76 m
Céramique
9.3 X 12.4 ft / 2.82 X 3.76 m
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.2 X 12.4 ft / 3.10 X 3.76 m
Céramique
10.2 X 12.4 ft / 3.10 X 3.76 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.11 X 12.3 ft / 3.02 X 3.73 m
9.11 X 12.3 ft / 3.02 X 3.73 m
Salon
1er niveau/RDC
14.10 X 12.3 ft / 4.52 X 3.73 m
14.10 X 12.3 ft / 4.52 X 3.73 m
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.5 X 16.6 ft / 3.78 X 5.03 m
12.5 X 16.6 ft / 3.78 X 5.03 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4 X 14.8 ft / 3.45 X 4.47 m
11.4 X 14.8 ft / 3.45 X 4.47 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.2 X 9.2 ft / 3.40 X 2.79 m
11.2 X 9.2 ft / 3.40 X 2.79 m
Salle familiale
Sous-sol
14.10 X 21 ft / 4.52 X 6.40 m
14.10 X 21 ft / 4.52 X 6.40 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,746 $
Taxes scolaires (2026)
890 $
Total
4,636 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
618,400 $
Bâtiment
600,900 $
Total
1,219,300 $
- Toiture +/- 10 ans
- Fenêtres +/- 10 ans
- Système irrigation arrière
- Thermopompe murale 2025
- Panneau électrique 2025
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
samedi 14 novembre : 15:30 à 16:30
dimanche 15 novembre : 12h à 14h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
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