Charmante maison située au 11930 rue Filion, dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Cette propriété offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol ainsi qu'un garage simple largeur très profond.

Un des rares jumelés de la rue possédant une pièce de séjour additionnel à l'arrière de la propriété. Chaque étage possède sa propre salle de bain complète, dont celle du sous-sol qui a été entièrement rénovée récemment.

Les planchers de bois ont été refaits et revernis dans toute la maison, et la peinture a été rafraîchie dans l'ensemble de la propriété, donnant un intérieur propre, chaleureux et prêt à habiter.

Profitez également d'un rangement en cèdre au sous-sol ainsi qu'une chambre froide sous la terrasse avant.

L'emplacement est un des points forts de la propriété. La maison se trouve dans un secteur paisible à 30 secondes de marche du grand parc Sainte-Odile.

Vous êtes également près de plusieurs services essentiels : épiceries, pharmacies, banques et commerces de quartier. Le boulevard Gouin Ouest et ses commerces sont faciles d'accès. L'Hôpital du Sacré-Coeur se trouve aussi à quelques minutes, un atout important pour les familles ou les professionnels y travaillant.

Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide aux autoroutes 15 et 40, ainsi qu'aux options de transport en commun, la station de train Bois-Franc étant à 22 minutes de marche.

Le quartier est aussi bien desservi par un vaste réseau de pistes cyclables utilisables à l'année. Ahuntsic-Cartierville est reconnu pour son ambiance familiale, ses rues tranquilles et ses nombreuses écoles, bibliothèques et installations sportives.