Maison de plain-pied à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

11795, Rue St-Évariste

NouveautéFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
Nouveauté
37 

749 000 $

4| 2
№ Centris 20227501

Description

Emplacement stratégique. Maison entièrement rénovée, quartier familiale, 4 CAC, 2 SDB, celle ci combine Confort, Espace et Qualité de vie.

Points saillants

Année de construction
1953
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, lave vaisselle, Pôles et rideaux et toiles, frigo, ventilateurs, meubles a coté du foyer au salon, foyer électrique, pax au sous sol, gazebo(pas de toile)
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
10.9x11.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.9x8 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
10.9x10.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.2x13.8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.2x10.10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.11x7.1 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.5x4.10 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
19.5x10.5 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
13.9x27.6 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
11x10.3 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
5.6x11 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,900 $
Taxes scolaires (2026)
465 $
Total
4,365 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
296,100 $
Bâtiment
350,100 $
Total
646,200 $
Info supplémentaire

Bienvenue dans une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie aussi pratique qu'agréable. Entièrement rénovée avec soin et impeccablement entretenue, cette maison clé en main vous permettra de vous installer l'esprit tranquille.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son emplacement de choix : une rue paisible bordée d'arbres matures, au coeur d'un quartier familial où il fait bon voir les enfants jouer et les voisins se saluer. Ici, on profite du calme d'un secteur résidentiel tout en restant à proximité de tout. À seulement 1,2 km de l'autoroute 15, vos déplacements deviennent simples et rapides. Le REM ainsi que l'hôpital du Sacré-Coeur se trouvent à environ 2 km, sans oublier les écoles, garderies, parcs, commerces et tous les services essentiels accessibles en quelques minutes.

À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un véritable prolongement de la maison : un endroit sécuritaire où les enfants peuvent jouer librement, où les animaux sont les bienvenus et où il est facile d'imaginer de belles journées d'été entre amis ou en famille.

Que vous recherchiez une maison où créer de nouveaux souvenirs, un environnement accueillant pour élever votre famille ou simplement une propriété offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, cette adresse saura vous séduire dès la première visite. Une propriété où le confort, l'emplacement et la qualité de vie se rencontrent... Il ne vous reste plus qu'à y écrire votre prochaine histoire.

Style de vie

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AndréeVallières
Andrée Vallières Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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