Maison à un étage et demi à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

12300, Boul. St-Germain

Visite libre(avec ciel retouché) (avec ciel retouché) Salon Salon Salon
Visite libre
30 

659 000 $

3| 1| 1079 pc
№ Centris 25954367

Description

Charmante propriété unifamiliale isolée située dans un secteur familiale. Cuisine au goût du jour. 3 chambres + 1 bureau. Cour de bonne dimension avec arbre mature. Plusieurs rénovations et travaux au fil des années. A quelques minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur, de nombreux parcs et transport en commun. A voir ! NB: A la demande expresse des vendeurs, AUCUNE offre d'achat ne sera répondue avant lundi 19 octobre (en soirée) pour permettre les Visites Libres du 17 et 18 octobre.

Points saillants

Année de construction
1949
Superficie habitable
1079 pc
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), fixtures, habillages des fenêtres
Exclu
meubles meublants, tous les électro-ménagers y compris le lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
12.9x12.8 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.5x10.11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.11x8.9 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.11x8.3 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.2x5.2 P
Céramique
Salle familiale
2ième étage
14.11x12.8 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10.10 P
Bois
Bureau à domicile
Sous-sol
11.2x10.3 P
Bois
Atelier
Sous-sol
25x23.8 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,984 $
Taxes scolaires (2026)
343 $
Total
3,327 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
266,600 $
Bâtiment
221,800 $
Total
488,400 $
Info supplémentaire

Charmante propriété unifamiliale isolée située dans un secteur familiale. Cuisine au goût du jour. 3 chambres + 1 bureau. Cour de bonne dimension avec arbre mature. Plusieurs rénovations et travaux au fil des années. A quelques minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur, de nombreux parcs et transport en commun. A voir !

VISITES LIBRES: Samedi, 17 Octobre de 14h00 à 16h00 Dimanche, 18 Octobre de 15h00 à 17h00

L'Arrondissement Ahuntsic-Cartierville, c'est:

Une population de plus de 135 000 habitants (2021) 2/3 tiers des familles ont des enfants. Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature Plusieurs jardins communautaires. 5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau. 3 Bibliothèques publiques, 1 maison de la culture Plus de 70 organismes communautaires et de loisirs 5 maison de jeunes. 3 arènas Plus de 10 patinoires extérieures Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités:

YCMA Cartierville: Complexe sportif de 88 000 pieds carrés Parc-Nature de l'Ile de la Visitation Complexe Claude Robillard : une installation olympique unique au Canada Marché Central de Montréal Promenade Fleury

NOTA BENE:

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Buyers, please note that the broker is under a brokerage agreement with the seller and, as such, is obliged to protect and promote their client's interests. However, the broker will provide you with fair treatment throughout the process. Additionally, you have the option to be represented by a licensed professional of your choice.

Style de vie

Visites libres à venir

samedi 17 octobre : 14h  à  16h

dimanche 18 octobre : 15h  à  17h

PascalElysée
Pascal Elysée Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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