Duplex à Montréal (Le Sud-Ouest)

6270-6274, Rue Hamilton

PrestigeFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
Prestige
38 

1 450 000 $

3| 2
№ Centris 22448312

Description

Occasion très rare!! Impeccable 2-plex détaché tout en brique avec trois garages construit en 1988 par son propriétaire actuel. Construction solide et exceptionnelle. L'unité principal comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain situés au deuxième étage, la plus grande salle de bain avec bidet et douche séparée est attenante à la chambre de maître. Salon, salle à manger, grande cuisine avec accès à une vaste véranda, salle de lavage et salle d'eau sont situés au premier étage, qui a été rénové en 2014-2018. En descendant au sous-sol, on a accès au premier garage. Au sous-sol on a salle de jeux, chambre mécanique et une chambre froide.

Points saillants

Année de construction
1988
Revenus bruts potentiels
84 000 $
Détails
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
#6270: luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, table de cuisson GE, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage. #6274: luminaires.
Exclu
#6274: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, ventilateur de plafond.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.5x5 P
Carreaux en Porcelaine
Salon
Sous-sol
13.5x13 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
8x5 P
Carreaux en Porcelaine
Cuisine
Sous-sol
10x7 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6x6 P
Carreaux en Porcelaine
Salle de bains
Sous-sol
10x6 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.5x11.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
25.5x14.5 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
14x14.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
16.5x12.5 P
Carreaux en Porcelaine
Véranda
1er niveau/RDC
21.5x9.5 P
Béton
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.5x14.5 P
Tapis
Salle de bains
2ième étage
14x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x12.5 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.5x6.5 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7x4.5 P
Tapis
Salle de jeux
Sous-sol
16x12 P
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
14.5x9 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
5,778 $
Taxes scolaires (2025)
735 $
Total
6,513 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
366,000 $
Bâtiment
549,200 $
Total
915,200 $
Info supplémentaire

Occasion très rare!! Impeccable 2-plex détaché tout en brique avec trois garages construit en 1988 par son propriétaire actuel. Construction solide et exceptionnelle. L'unité principal comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain situés au deuxième étage, la plus grande salle de bain avec bidet et douche séparée est attenante à la chambre de maître. Salon, salle à manger, grande cuisine avec accès à une vaste véranda, salle de lavage et salle d'eau sont situés au premier étage, qui a été rénové en 2014-2018. En descendant au sous-sol, on a un accès au premier garage. Au sous-sol on a une salle de jeux, chambre mécanique et une chambre froide. Il y a aussi un accès à l'unité du sous-sol. L'unité du sous-sol est loué et comprend 1 chambre à coucher, salle de bain avec laveuse/sécheuse, salon, salle à manger et cuisine à air ouverte. Deux autres garages et cour avec jardin potager sont accessibles par un passage commune sur la coté de la maison. Maison située au sud-ouest de Montréal, près de tous les services, épiceries, restaurants, parcs, écoles, transports en commun, à 15 minutes de marche du métro Monk.

Style de vie

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