Triplex à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
365-369, Rue Fleury E.
32
1 149 900 $
3|
2
Description
Magnifique TRIPLEX isolé à Ahuntsic dans un secteur à proximité de tous les services.Situé à quelques pas de marche entre les métros Henri-Bourassa et Sauvé. Un grand logement au RDC comprenant le sous-sol sera disponible à l'acheteur. 3 chambres à coucher, 2 au RDC et une au sous-sol. Garage intégré. Cette maison offre une luminosité abondante avec ses fenêtres tout autour du bâtiment. Les 2 logements du haut sont loués. Une belle cour arrière. Il s'agit d'un emplacement de choix. Idéal pour un investisseur voulant optimiser l'immeuble ou pour un propriétaire occupant. À qui cette chance, une visite et vous aurez le coup de coeur assuré !!
Points saillants
Année de construction
1954
Revenus bruts potentiels
53 460 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Les luminaires, les pôles à rideaux, les rideaux, les étagères du hall d'entrée, la hotte de poêle, le miroir de l'entrée, la balayeuse central ainsi que les accessoires et le lave-vaisselle du logement principal.
Exclu
Les biens et les effets personnels des locataires des deux autres logements. La lampe suspendue du salon, les supports ainsi que les télévisions murales, le luminaire de l'entrée, et la bibliothèque dans le bureau du logement principal. Les biens et les effets personnels des locataires,
Salon
1er niveau/RDC
12.2x11.4 P
Bois
12.2x11.4 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.2x11.6 P
Bois
12.2x11.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
16x9.5 P
Bois
16x9.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x5 P
Céramique
9x5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13x11.7 P
Bois
13x11.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.7x10.10 P
Bois
11.7x10.10 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
17x14 P
Bois
17x14 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11x9.4 P
Bois
11x9.4 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
8x5 P
Céramique
8x5 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
5,094 $
Taxes scolaires (2024)
647 $
Total
5,741 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
342,300 $
Bâtiment
450,200 $
Total
792,500 $
Style de vie
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