Simon-Olivier Gauvin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24641103

property image

1 149 900 $

365-369, Rue Fleury E.

RégionMontréal

QuartierAhuntsic Ouest

MunicipalitéMontréal (Ahuntsic-Cartierville)


365-369, Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 342,300 $
Bâtiment 450,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 5,094 $
Taxes scolaires (2024) 647 $
Total792,500 $
Total5,741 $
Année de construction 1954
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.2x11.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.2x11.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16x9.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13x11.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x10.10 P Bois
Salle familiale Sous-sol 17x14 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11x9.4 P Bois
Salle de bains Sous-sol 8x5 P Céramique

Remarques

Magnifique TRIPLEX isolé à Ahuntsic dans un secteur à proximité de tous les services.Situé à quelques pas de marche entre les métros Henri-Bourassa et Sauvé. Un grand logement au RDC comprenant le sous-sol sera disponible à l'acheteur. 3 chambres à coucher, 2 au RDC et une au sous-sol. Garage intégré. Cette maison offre une luminosité abondante avec ses fenêtres tout autour du bâtiment. Les 2 logements du haut sont loués. Une belle cour arrière. Il s'agit d'un emplacement de choix. Idéal pour un investisseur voulant optimiser l'immeuble ou pour un propriétaire occupant. À qui cette chance, une visite et vous aurez le coup de coeur assuré !!

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