Maison de plain-pied à Venise-en-Québec

340, Av. de la Pointe-Jameson

NouveautéFaçade Salle à manger Cuisine Cuisine Salon
Nouveauté
28 

339 000 $

2| 1| 71.9 mc
№ Centris 18058667

Description

Clé en main à Venise-en-Québec ! Ce charmant plain-pied entièrement rénové est idéal comme résidence ou pied-à-terre. Il est vendu tout meublé, incluant les électroménagers et la vaisselle. L'intérieur chaleureux propose un salon convivial avec poêle à bois, deux chambres et une magnifique véranda lumineuse pour recevoir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 10 146 pc bordé d'arbres matures avec une grande remise. Le tout, à distance de marche d'une descente de bateau à la baie Missisquoi (du lac Champlain). Un véritable havre de paix prêt pour vos vacances, la pêche et les sports nautiques !

Points saillants

Superficie habitable
71.9 mc
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur de fenêtre, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Meublé
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Oscillo-battant
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles. L'aspirateur central et ses accessoires, borne de voiture électrique, air climatisé de fenêtre du salon. Tous les meubles présents, les électroménagers, hotte micro-ondes et la vaisselle dans les armoires de cuisine. Les 2 télévisions et leurs supports.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
16.9x13.6 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.7x8.7 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.5x7.8 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.6x8.1 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.8x8.10 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.3x8.2 P
Couvre-sol souple
Véranda
1er niveau/RDC
17.4x13.11 P
Bois
Rangement
Vide sanitaire
30.6x18.6 P
Gravier
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,687 $
Taxes scolaires (2025)
147 $
Total
2,834 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
147,400 $
Bâtiment
142,800 $
Total
290,200 $
Info supplémentaire

Découvrez ce charmant plain-pied récemment rénové, situé au coeur de la magnifique municipalité de Venise-en-Québec. Que ce soit pour y habiter à l'année ou pour en faire votre pied-à-terre pour les vacances, cette propriété clé en main n'attend que vos valises. Elle est vendue entièrement meublée, incluant les électroménagers et la vaisselle.

L'intérieur a bénéficié d'une cure de jeunesse majeure et moderne. Les rénovations récentes incluent la cuisine, la salle de bain, l'isolation, ainsi que l'électricité, la plomberie, le revêtement de plancher du rez-de-chaussée et les portes et fenêtres.

L'espace de vie comprend un salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres à coucher confortables et se distingue par sa véranda lumineuse, l'endroit tout indiqué pour recevoir vos proches et maximiser la belle saison.

Le grand terrain de 10146 pieds carrés, parsemé d'arbres matures, dispose d'un espace vert exceptionnel pour vos activités en plein air.

Une grande remise offre un bel espace de stockage, complétée par un vaste vide sanitaire idéal pour le rangement saisonnier.

Le revêtement de la toiture et le revêtement extérieur ont également été refaits, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Les amateurs de plein air et de nautisme seront comblés : la propriété se trouve à proximité de marche d'une descente de bateau donnant accès à la majestueuse baie Missisquoi (du lac Champlain). C'est l'emplacement parfait pour pratiquer vos sports nautiques favoris, la pêche ou simplement admirer les couchers de soleil.

Une opportunité rare de posséder un véritable havre de paix entièrement modernisé dans un secteur fort recherché. Une visite vous charmera !

Style de vie

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