Martin Brillon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18058667

property image

339 000 $

340, Av. de la Pointe-Jameson

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéVenise-en-Québec


340, Av. de la Pointe-Jameson, Venise-en-Québec

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 147,400 $
Bâtiment 142,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,687 $
Taxes scolaires (2025) 147 $
Total290,200 $
Total2,834 $
Superficie habitable 71.9 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur de fenêtre,
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée,
Meublé
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante,
Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle,
Oscillo-battant
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16.9x13.6 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.7x8.7 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.5x7.8 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.6x8.1 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x8.10 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x8.2 P Couvre-sol souple
Véranda 1er niveau/RDC 17.4x13.11 P Bois
Rangement Vide sanitaire 30.6x18.6 P Gravier

Remarques

Clé en main à Venise-en-Québec ! Ce charmant plain-pied entièrement rénové est idéal comme résidence ou pied-à-terre. Il est vendu tout meublé, incluant les électroménagers et la vaisselle. L'intérieur chaleureux propose un salon convivial avec poêle à bois, deux chambres et une magnifique véranda lumineuse pour recevoir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 10 146 pc bordé d'arbres matures avec une grande remise. Le tout, à distance de marche d'une descente de bateau à la baie Missisquoi (du lac Champlain). Un véritable havre de paix prêt pour vos vacances, la pêche et les sports nautiques !

Info supplémentaire

Découvrez ce charmant plain-pied récemment rénové, situé au coeur de la magnifique municipalité de Venise-en-Québec. Que ce soit pour y habiter à l'année ou pour en faire votre pied-à-terre pour les vacances, cette propriété clé en main n'attend que vos valises. Elle est vendue entièrement meublée, incluant les électroménagers et la vaisselle.

L'intérieur a bénéficié d'une cure de jeunesse majeure et moderne. Les rénovations récentes incluent la cuisine, la salle de bain, l'isolation, ainsi que l'électricité, la plomberie, le revêtement de plancher du rez-de-chaussée et les portes et fenêtres.

L'espace de vie comprend un salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres à coucher confortables et se distingue par sa véranda lumineuse, l'endroit tout indiqué pour recevoir vos proches et maximiser la belle saison.

Le grand terrain de 10146 pieds carrés, parsemé d'arbres matures, dispose d'un espace vert exceptionnel pour vos activités en plein air.

Une grande remise offre un bel espace de stockage, complétée par un vaste vide sanitaire idéal pour le rangement saisonnier.

Le revêtement de la toiture et le revêtement extérieur ont également été refaits, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Les amateurs de plein air et de nautisme seront comblés : la propriété se trouve à proximité de marche d'une descente de bateau donnant accès à la majestueuse baie Missisquoi (du lac Champlain). C'est l'emplacement parfait pour pratiquer vos sports nautiques favoris, la pêche ou simplement admirer les couchers de soleil.

Une opportunité rare de posséder un véritable havre de paix entièrement modernisé dans un secteur fort recherché. Une visite vous charmera !

Salon
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