Maison à étages à Varennes

272, Rue du St-Laurent

NouveautéFaçade Photo aérienne Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule
Nouveauté
61 

1 399 000 $

5| 2| 290.6 mc
№ Centris 11293472

Description

Construite en 2010, entretenue avec soin, cette propriété de Varennes propose cinq chambres (possibilité de 6), un solarium quatre saisons, une piscine creusée chauffée et un spa intégré sur un terrain de 6 459 pi² bordé de haies matures. Plafond cathédrale, chambre principale avec walk-in et SDB attenante, sous-sol entièrement rénové, garage double rare dans le secteur. Piste cyclable à trois maisons. Secteur calme, proche de tout.

Points saillants

Année de construction
2010
Superficie habitable
290.6 mc
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Détails
Équipement disponible
Spa, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Système d'alarme
Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Toutes les pôles, tous les stores et les rideaux, tous les électroménagers.
Exclu
Tous les biens personnels des propriétaires. Réservoir de propane en location avec Beauchemin à 124.17$/année et système d'alarme en location avec Telus 42+tx$/mois.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.2x5.6 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11.9x11.5 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
17.4x15.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.9x12.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
15.3x11.6 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
12.0x6.0 P
Céramique
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
25.5x11.9 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.4x4.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.6x14.9 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
13.3x11.6 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
17.5x12.2 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16.0x13.3 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.0x12.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.5x9.7 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
25.0x11.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,558 $
Taxes scolaires (2026)
751 $
Total
5,309 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
276,000 $
Bâtiment
774,000 $
Total
1,050,000 $
Info supplémentaire

La première fois qu'on entre ici, le plafond cathédrale capte le regard. Il monte haut, la lumière entre de partout, et d'un coup on comprend pourquoi cette maison n'est pas comme les autres dans le secteur. Construite en 2010 et entretenue avec soin depuis, la propriété du 272 rue du Saint-Laurent propose cinq chambres ( possibilité de 6 en convertissant le bureau) réparties sur deux étages, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et des volumes qui permettent de vivre à plusieurs sans jamais se marcher dessus. L'aire de vie ouverte relie la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace fluide -- assez grand pour recevoir, assez intime pour ne jamais perdre ses convives de vue. Le foyer au propane vient réchauffer les soirées d'automne. À l'étage, la chambre principale se démarque par ses dimensions, son walk-in et sa salle de bain attenante. C'est calme, c'est bien pensé, et ça fait une vraie différence au quotidien. Le solarium quatre saisons avec plancher chauffant donne sur l'arrière. C'est là que la propriété révèle son autre visage : un terrain de 6 459 pieds carrés, bordé de haies matures qui créent une intimité réelle, avec une piscine creusée chauffée, un spa intégré et des espaces de détente qui incitent à rester dehors...plus nécessaire d'Aller à l'hôtel! En bas, le sous-sol a été refait de fond en comble. C'est un espace de vie à part entière, chaleureux et polyvalent, qui répond facilement aux besoins d'une grande famille ou à l'accueil d'invités. Côté rangement et praticité : deux garages dont un double, rare dans ce secteur, une vaste entrée en asphalte, une salle de lavage dédiée et des espaces pensés pour les articles de plein air. La piste cyclable est à trois maisons -- porte d'entrée d'un réseau étendu qui couvre une bonne partie de la région. Le quartier est établi, calme, à deux pas des écoles, des services du quotidien et des autoroutes 132 et 30. C'est une maison où les enfants grandissent, où les étés s'étirent et où on reçoit sans compter. Ça se ressent dès la porte d'entrée.

Style de vie

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Antoine Baril Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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