Maison de plain-pied à Sorel-Tracy
3327, Rue La Vérendrye
22
285 000 $
5|
1
Description
Charmante maison unifamiliale située dans une rue sans issue, à proximité de tous les services! Offrant 5 chambres à coucher, cette propriété propose un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Elle représente une occasion idéale pour premiers acheteurs, investisseurs ou bricoleurs à la recherche d'un projet à prix abordable. Vous apprécierez sa cour clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Une belle opportunité d'acquérir une propriété au fort potentiel.
Points saillants
Année de construction
1952
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
pôles et rideaux, luminaires, bacs à déchet(3)
Exclu
lave-vaisselle
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.1x16.0 P
Plancher flottant
11.1x16.0 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
6.9x13.1 P
Céramique
6.9x13.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
9.2x10.3 P
Plancher flottant
9.2x10.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.8x8.8 P
Plancher flottant
11.8x8.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.3x8.8 P
Plancher flottant
12.3x8.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.8x9.7 P
Plancher flottant
11.8x9.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.4x6.3 P
Céramique
5.4x6.3 P
Céramique
Véranda
1er niveau/RDC
7.9x17.2 P
Plancher flottant
7.9x17.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x10.8 P
Plancher flottant
12.1x10.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x14.4 P
Plancher flottant
10.8x14.4 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
15.5x11.6 P
Plancher flottant
15.5x11.6 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
7.9x17.2 P
Béton
7.9x17.2 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,877 $
Taxes scolaires (2026)
98 $
Total
1,975 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
70,800 $
Bâtiment
129,200 $
Total
200,000 $
Rénovations et améliorations
Réservoir eau chaude 2026 Toiture de bardeaux d'asphalte 2018 et 2025 Ajout clôture frost 2021 Remplacement du balcon arrière et des escaliers extérieures 2021 Fournaise électrique à air pulsé (chauffage, climatisation et échangeur d'air) 2019
Style de vie
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