Plus de visibilité pour votre propriété

299 000 $

3327, Rue La Vérendrye

RégionMontérégie

QuartierTracy

MunicipalitéSorel-Tracy

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 70,800 $

Bâtiment 129,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,877 $

Taxes scolaires (2026) 98 $

Total200,000 $

Total1,975 $

Année de construction 1952

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé

Aménagement du terrain Clôturé

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Particularités Cul-de-sac

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Topographie Plat

Fondation Bloc de béton

5 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.1x16.0 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	6.9x13.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9.2x10.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.8x8.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.3x8.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.8x9.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.4x6.3 P	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	7.9x17.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.8x14.4 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	15.5x11.6 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	7.9x17.2 P	Béton

Remarques

Charmante maison unifamiliale située dans une rue sans issue, à proximité de tous les services! Offrant 5 chambres à coucher, cette propriété propose un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Elle représente une occasion idéale pour premiers acheteurs, investisseurs ou bricoleurs à la recherche d'un projet à prix abordable. Vous apprécierez sa cour clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Une belle opportunité d'acquérir une propriété au fort potentiel.

Info supplémentaire

Rénovations et améliorations

Réservoir eau chaude 2026 Toiture de bardeaux d'asphalte 2018 et 2025 Ajout clôture frost 2021 Remplacement du balcon arrière et des escaliers extérieures 2021 Fournaise électrique à air pulsé (chauffage, climatisation et échangeur d'air) 2019