Cette propriété offre un excellent potentiel pour acheteurs avertis, investisseurs ou entrepreneurs.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux et aéré grâce à sa grande fenestration, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle munie d'armoires en thermoplastique. L'ensemble crée un espace de vie convivial, bien agencé et facile à meubler.

Le sous-sol comprend une quatrième chambre, une grande salle familiale, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un espace semi-fini offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, rangement, bureau, salle d'entraînement ou autre projet.

À l'extérieur, vous profitez d'un garage détaché, d'une entrée asphaltée et d'un terrain offrant un beau potentiel d'aménagement. La façade présente une combinaison de brique et revêtement, avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle.

Située dans un secteur stratégique de SorelTracy, la propriété se trouve à proximité des services essentiels, des écoles, du transport et des loisirs, ce qui en fait un choix idéal autant pour une famille que pour un projet d'investissement.

À proximité;

Éducation Écoles primaires : 2 à 5 minutes Écoles secondaires : 5 à 10 minutes Cégep de SorelTracy : environ 5 minutes

Santé Hôpital HôtelDieu de Sorel : environ 5 minutes Cliniques médicales : 3 à 8 minutes

Services essentiels Épiceries : 3 à 7 minutes Pharmacies : 2 à 5 minutes Restaurants : 3 à 10 minutes

Transport Accès aux routes principales : 2 à 5 minutes Transport en commun : 2 à 5 minutes

Loisirs Club de golf Les Dunes : 10 à 15 minutes Pistes cyclables : 2 à 5 minutes Fleuve SaintLaurent : 5 minutes Sentiers de motoneige/VTT : 10 à 20 minutes