Johanne Miville-Deschênes
Courtier immobilier résidentiel
Courtier :
No centris® 11895995
Johanne Miville-Deschênes
Courtier immobilier résidentiel
Courtier :
No centris® 11895995
305 000 $
311, Rue de Mère-D'Youville
RégionMontérégie
QuartierSorel
MunicipalitéSorel-Tracy
4 Chambres
2 Salles de bain| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.4x15.8 P | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x14.11 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.1x8.3 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x7.11 P | Céramique |
| laveuse/sécheuse | 1er niveau/RDC | 2.0x6.1 P | Linoléum |
| entrée secondaire | 1er niveau/RDC | 3.10x6.3 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.0x16.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.0x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x9.1 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 12.2x35.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.8x5.4 P | Béton |
Propriété offrant un excellent potentiel. Trois chambres au rez-de-chaussée + une au sous-sol. Salon spacieux, salle à manger lumineuse et cuisine fonctionnelle. Sous-sol avec salle familiale, salle de bain et espace semi-fini à aménager selon vos besoins. Secteur recherché près des services, écoles, transport et loisirs.
Cette propriété offre un excellent potentiel pour acheteurs avertis, investisseurs ou entrepreneurs.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux et aéré grâce à sa grande fenestration, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle munie d'armoires en thermoplastique. L'ensemble crée un espace de vie convivial, bien agencé et facile à meubler.
Le sous-sol comprend une quatrième chambre, une grande salle familiale, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un espace semi-fini offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, rangement, bureau, salle d'entraînement ou autre projet.
À l'extérieur, vous profitez d'un garage détaché, d'une entrée asphaltée et d'un terrain offrant un beau potentiel d'aménagement. La façade présente une combinaison de brique et revêtement, avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle.
Située dans un secteur stratégique de SorelTracy, la propriété se trouve à proximité des services essentiels, des écoles, du transport et des loisirs, ce qui en fait un choix idéal autant pour une famille que pour un projet d'investissement.
À proximité;
Éducation Écoles primaires : 2 à 5 minutes Écoles secondaires : 5 à 10 minutes Cégep de SorelTracy : environ 5 minutes
Santé Hôpital HôtelDieu de Sorel : environ 5 minutes Cliniques médicales : 3 à 8 minutes
Services essentiels Épiceries : 3 à 7 minutes Pharmacies : 2 à 5 minutes Restaurants : 3 à 10 minutes
Transport Accès aux routes principales : 2 à 5 minutes Transport en commun : 2 à 5 minutes
Loisirs Club de golf Les Dunes : 10 à 15 minutes Pistes cyclables : 2 à 5 minutes Fleuve SaintLaurent : 5 minutes Sentiers de motoneige/VTT : 10 à 20 minutes
