Maison de plain-pied à Sorel-Tracy
195, Rue Letendre
30
380 000 $
3|
2
Description
Propriété offrant un beau potentiel avec grand garage attaché (15.10 x 26.4P) + prise 220 pour compresseur/soudure. 2+1 ch, un bureau, 2 SDB, grande chambre froide idéal pour ceux qui veulent se faire une cave à vin ou l'isoler afin de faire une pièce supplémentaire, aires ouvertes, armoires de cuisine en bois, salle familiale avec plancher à l'époxy, beaucoup de rangement, rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, verrière 3 saisons, terrain aménagé de bonne dimension. À proximité de tous les services, à 2 min. école secondaire, restaurants, transport en commun et de l'autoroute 30. À qui cette chance? Occupation flexible!
Points saillants
Année de construction
1969
Garage
Attaché, Simple largeur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Luminaires, rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle
Exclu
Lavabo de salon de coiffure
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x9.10 P
Bois
10.4x9.10 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.11x10.0 P
Plancher flottant
11.11x10.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.11x8.4 P
Céramique
4.11x8.4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
8.11x10.5 P
Bois
8.11x10.5 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.10x11.6 P
Bois
13.10x11.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.11x12.0 P
Céramique
11.11x12.0 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.10x25.6 P
Béton
12.10x25.6 P
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
8.5x12.9 P
Plancher flottant
8.5x12.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.5x9.6 P
Plancher flottant
12.5x9.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.3x12.5 P
Tuiles
8.3x12.5 P
Tuiles
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.0x11.5 P
Béton
4.0x11.5 P
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
8.0x11.4 P
Béton
8.0x11.4 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,608 $
Taxes scolaires (2026)
151 $
Total
2,759 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
112,800 $
Bâtiment
201,500 $
Total
314,300 $
À noter que la fenêtre de la chambre au sous-sol n'est pas conforme avec les normes au niveau de la grandeur. Pour fins d'assurances, la fenêtre est trop petite. L'acheteur doit faire ses propres vérifications/modifications quant à l'usage qu'il désire en faire
Style de vie
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